¡ESPACIO COMERCIAL PRIMORDIAL DISPONIBLE! Convenientemente ubicado justo al lado de la muy transitada Ruta 17M, cerca de la intersección principal de las Cuatro Esquinas, y a minutos de la Interestatal 87 (NYS Thruway), este versátil espacio comercial de 2076 pies cuadrados ofrece un excelente acceso regional a todo el Condado de Orange y más allá. El amplio showroom cuenta con grandes ventanas, luz muy brillante y una fuerte visibilidad al público. El espacio tiene 2 baños privados y se mantiene flexible, ya que la opción de construir a medida está disponible. Esta propiedad es ideal para una amplia gama de necesidades operativas. Clasificado como GB – Distrito de Negocios Generales, el sitio permite numerosos usos potenciales, incluyendo venta al por menor, servicios personales, lavandería o limpieza en seco, establecimiento de periódicos/imprenta, oficina, taller para trabajos personalizados y más, proporcionando una flexibilidad excepcional para el crecimiento empresarial. Con fácil acceso y salida, fuerte visibilidad y proximidad a importantes corredores de transporte, este espacio presenta una oportunidad sobresaliente para las empresas que buscan un espacio de trabajo funcional con potencial de almacenamiento seguro en el sitio. Su ubicación estratégica y diseño adaptable lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan expandirse o establecer una presencia en el corazón del mercado comercial del Valle del Hudson.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M by the Main 4 corner intersection, and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this very versatile 2076 SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. The very spacious showroom has Huge windows, Very Bright light, and strong visibility to the public. The space has 2 private bathrooms and remains flexible, as a build-to-suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional workspace with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market © 2025 OneKey™ MLS, LLC