$9,998,000 - 25-34 Steinway Street, Long Island City, NY 11103｜MLS # 948716
Property Description « Spanish »
¡Ubicación, ubicación, ubicación! ¡Oportunidad de inversión mixta excepcional en el corazón de Long Island City/Astoria! Construido en 2017, este moderno edificio de 4 pisos y 22,155 pies cuadrados con ascensor ofrece una disposición completamente alquilada y lista para usar, con 10 unidades residenciales y 2 espacios comerciales en la planta baja.
La parte residencial incluye:
Cuatro (4) unidades de una habitación en el segundo piso
Cuatro (4) unidades de una habitación en el tercer piso
Dos (2) amplias unidades de dos habitaciones y dos baños en el cuarto piso
Cada unidad tiene contadores separados, y los inquilinos pagan sus propios servicios públicos. Otras características amigables para el inquilino incluyen lavandería en el lugar y taquillas de almacenamiento individuales.
Las unidades comerciales se benefician de una excelente visibilidad y tráfico peatonal en Steinway Street, uno de los corredores comerciales más activos de Queens. Ambas unidades incluyen acceso al sótano, lo que mejora su utilidad y atractivo para los inquilinos.
Situado en un lote de 4,750 pies cuadrados con zonificación C4-2A, el edificio disfruta de ventajas fiscales significativas, incluyendo una exención 421-a en la parte residencial y una exención ICAP en las unidades comerciales, manteniendo los impuestos sobre la propiedad de 2024 en solo $34,663.
Convenientemente ubicado cerca de múltiples opciones de transporte público:
A poca distancia de las líneas de metro N/W y M/R
A pocos pasos de varias rutas de autobuses de MTA
Acceso rápido a BQE, Grand Central Parkway y RFK Bridge
Esta es una oportunidad rara de poseer un activo moderno, de bajo mantenimiento y generador de ingresos en uno de los vecindarios más dinámicos y accesibles de Queens. Con un flujo de efectivo estable, un potencial a largo plazo y una ubicación ideal para compradores de intercambio 1031 o inversores a largo plazo, esta propiedad cumple con todos los requisitos.
¡Programa tu visita privada hoy y descubre el valor completo de este importante activo de uso mixto!
MLS #
948716
Año de construcción
2017
Impuestos (por año)
$34,663
Tipo de combustible
Eléctrico
Tipo de calor
Aire Caliente
Aire acondicionado
Aire central
Autobús Bus
1 minutos hasta Q101
3 minutos hasta Q19
5 minutos hasta Q18
9 minutos hasta Q102
10 minutos hasta Q69
Metro Subway
7 minutos hasta N, W
Estación tren LIRR
1.6 millas de la estación "Woodside"
2.5 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
¡Ubicación, ubicación, ubicación! ¡Oportunidad de inversión mixta excepcional en el corazón de Long Island City/Astoria! Construido en 2017, este moderno edificio de 4 pisos y 22,155 pies cuadrados con ascensor ofrece una disposición completamente alquilada y lista para usar, con 10 unidades residenciales y 2 espacios comerciales en la planta baja.
La parte residencial incluye:
Cuatro (4) unidades de una habitación en el segundo piso
Cuatro (4) unidades de una habitación en el tercer piso
Dos (2) amplias unidades de dos habitaciones y dos baños en el cuarto piso
Cada unidad tiene contadores separados, y los inquilinos pagan sus propios servicios públicos. Otras características amigables para el inquilino incluyen lavandería en el lugar y taquillas de almacenamiento individuales.
Las unidades comerciales se benefician de una excelente visibilidad y tráfico peatonal en Steinway Street, uno de los corredores comerciales más activos de Queens. Ambas unidades incluyen acceso al sótano, lo que mejora su utilidad y atractivo para los inquilinos.
Situado en un lote de 4,750 pies cuadrados con zonificación C4-2A, el edificio disfruta de ventajas fiscales significativas, incluyendo una exención 421-a en la parte residencial y una exención ICAP en las unidades comerciales, manteniendo los impuestos sobre la propiedad de 2024 en solo $34,663.
Convenientemente ubicado cerca de múltiples opciones de transporte público:
A poca distancia de las líneas de metro N/W y M/R
A pocos pasos de varias rutas de autobuses de MTA
Acceso rápido a BQE, Grand Central Parkway y RFK Bridge
Esta es una oportunidad rara de poseer un activo moderno, de bajo mantenimiento y generador de ingresos en uno de los vecindarios más dinámicos y accesibles de Queens. Con un flujo de efectivo estable, un potencial a largo plazo y una ubicación ideal para compradores de intercambio 1031 o inversores a largo plazo, esta propiedad cumple con todos los requisitos.
¡Programa tu visita privada hoy y descubre el valor completo de este importante activo de uso mixto!
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