Venta corta - Sujeto a aprobación del banco

*** ¡Crédito de cierre de 5k y bono para el corredor del comprador por un contrato firmado en marzo! ***

Bienvenido a 753 Avenida Saint Nicholas, #5B - un condominio de 1 dormitorio y 1 baño, cuidadosamente distribuido, con espacio exterior privado en el corazón de Hamilton Heights en The Nicholas.

Al entrar (solo hay dos unidades por piso), inmediatamente apreciarás cómo fluye el espacio y, por supuesto, el GRAN armario de entrada. Hay una sensación de calma y diseño intencionado desde el vestíbulo hasta el área de estar. El espacio de sala y comedor de concepto abierto invita a una convivencia flexible: coloca tu sofá donde te guste, crea un rincón para trabajar desde casa o establece un comedor que funcione tanto para el día a día como para el entretenimiento. Aquí no te sientes encerrado; la distribución se siente generosa sin rincones desperdiciados.

A tu derecha, la EXPANSIVA cocina con una estufa de 5 quemadores es la cocina perfecta para entreter, ¡ya que es abierta y funcional! Hay suficiente espacio de almacenamiento y encimera donde puedes organizar tus cosas justo como quieres. Si no encuentras suficiente, no te preocupes, en esta cocina tienes una GIGANTE DESPENSA con suficiente espacio para organizar todo lo que necesitas, desde tu batidora hasta tu juego de Le Creuset y más.

A medida que continúas hacia la parte trasera de la casa, verás el dormitorio que cómodamente también tiene un escritorio, y cuenta con un gran armario que mantiene el desorden a raya. La circulación aquí se siente natural, y hay suficiente separación entre las áreas de estar y dormir para privacidad y facilidad de uso.

Uno de los toques destacados de esta unidad es el espacio exterior privado junto al área de estar, perfecto para el café por la mañana o relajarse por la tarde con una copa de vino. Aunque no estarás inundado de enormes facturas de aire acondicionado en verano por la luz, definitivamente tienes suficiente luz y espacio para que las plantas en macetas prosperen, y un pequeño juego de bistró. Es raro encontrar ese tipo de extensión en tu área de estar en un condominio boutique de Manhattan.

Notarás exposiciones al oeste aquí, por lo que las tardes y las primeras noches son especialmente agradables y cálidas sin ser abrumadoras. El diseño abierto, combinado con ventanas de buen tamaño, le da al espacio una sensación de solidez y comodidad.

También hay una lavadora/secadora en la unidad, múltiples armarios para almacenamiento y comodidades modernas prácticas que simplifican la vida diaria: pequeñas cosas que rápidamente se convierten en grandes conforts.

Hamilton Heights, como sabes, está lleno de restaurantes, gimnasios, tiendas de conveniencia, el Parque Jackie Robinson, el Parque St. Nicholas, el Parque Edgecombe, y esta unidad está apenas a una cuadra de las estaciones de tren A, B, C y D de la 145. ¡Sí, eso significa solo DOS paradas en el expreso para llegar a Columbus Circle en la 59!

¡Asegúrate de reservar tu visita hoy!

Short Sale - Subject to bank approval

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Welcome to 753 Saint Nicholas Avenue, #5B — a thoughtfully laid-out 1-bed, 1-bath with private outdoor space condo in the heart of Hamilton Heights at The Nicholas.

As you enter (only two units per floor), you’ll immediately appreciate how the space flows and of course the LARGE entrance closet. There’s a sense of calm and intentional design right from the foyer through to the living area. The open-concept living and dining space invites flexible living: position your sofa where you like it, carve out a work-from-home nook, or create a dining setup that works for everyday and entertaining alike. You don’t feel boxed in here — the layout feels generous without wasted corners.

To your right, the EXPANSIVE kitchen with the 5 burner stove top is the perfect entertainers kitchen as it’s open and functional! There’s enough cabinetry and counter space where you can organize your things just the way you want them. If you don’t find there to be enough, no worries, in this kitchen you have a GIANT PANTRY with enough room to organize everything needed from your mixer to your Le Creuset set and more!!

As you continue toward the back of the home, you’ll see the bedroom comfortably a desk as well, and boasts a large closet that keeps clutter away. The circulation here feels natural, and there’s enough separation between living and sleeping areas for privacy and ease of use.

One of this unit’s standout touches is the private outdoor space off the living area — perfect for coffee in the morning or winding down in the evening with a glass of wine. While you won’t be flooded with giant AC bills in the summer from the light, you absolutely have enough light and room for potted plants to thrive, and a small bistro set. It’s rare to find that kind of extension to your living area in a boutique Manhattan condo.

You’ll notice western exposures here, so afternoons and early evenings are especially pleasant and warm without being overwhelming. The open plan, paired with well-sized windows, gives the space a grounded, comfortable feel.

There’s also an in-unit washer/dryer, multiple closets for storage, and practical modern conveniences that make everyday life simpler — little things that quickly become big comforts.

Hamilton Heights as you know is filled with restaurants, gyms, convenience stores, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park, Edgecombe Park, and, this unit is merely a block from the 145th st A, B, C, D trains. Yes, that means only TWO stops on the express to get to 59th Columbus Circle!

Be sure to book your showing today!