$3,499,000 - 17 W 17th Street #2, Flatiron, NY 10011｜ID # RLS20065223

Property Description « Spanish »

Loft de Piso Completo en Flatiron Con Potencial de Conversión Residencial de 4 a 5 Habitaciones
Este colosal loft de 4,600 pies cuadrados, de época anterior a la guerra, ofrece una rara oportunidad de crear una residencia verdaderamente espectacular o un entorno laboral refinado en el corazón de Flatiron.
Actualmente con un Certificado de Ocupación Comercial, este extenso espacio viene con el valioso "derecho de convertir" a residencial, ofreciendo una oportunidad única para diseñar un hogar perfectamente adaptado a tu visión.
Lujo Residencial:
Con un piso privado entero y acceso directo a un ascensor con llave, este loft ofrece un nivel de privacidad y flexibilidad raramente encontrado. La superficie permite una residencia expansiva de 4 o 5 habitaciones con generosos espacios de vida y entretenimiento y el potencial para múltiples baños, diseñados completamente a tus especificaciones. *Cualquier conversión potencial debe ser verificada de manera independiente por el comprador, y cualquier dicho trabajo se llevaría a cabo después del cierre.*
El Sueño de un Diseñador:
Con techos de 12 pies, proporciones grandiosas y 13 ventanas sobredimensionadas (con potencial para una 14ª) crean un lienzo ideal para una construcción de loft personalizada. El diseño abierto y flexible se presta a momentos arquitectónicos dramáticos, mientras que aún permite espacios de vida prácticos y bien separados.
Capacidad Comercial:
Actualmente configurado como estudio de fotografía, el loft demuestra una versatilidad notable. Ideal para una galería, agencia creativa, estudio, sede, o una conversión de trabajo-vivienda sin problemas para aquellos que necesitan escala y funcionalidad sin compromisos.
Privacidad:
El acceso exclusivo al ascensor con llave se abre directamente en el espacio, ofreciendo una verdadera vida de piso completo. Un ascensor de pasajeros mejorado y un ascensor de carga dedicado apoyan la construcción, el arte, los muebles, el equipo y el inventario con facilidad.
Luz:
Ventanas sobredimensionadas abarcan exposiciones al norte y al sur, llenando el loft de luz natural durante todo el día. También hay potencial para explorar exposición adicional al oeste, mejorando aún más la luz y la amplitud.
Edificio y Ubicación:
Ubicado dentro de un clásico edificio histórico de loft con un portero virtual y superintendente a tiempo completo, la propiedad está perfectamente posicionada en la intersección de Union Square, Chelsea y Greenwich Village. El edificio permite mascotas, lavadora/secadora en la unidad, Pied a terres, vivir/trabajar, y escenarios de compra flexibles. Rodeado de opciones gastronómicas, cultura y comercio, y servido por numerosas líneas de metro y el PATH, esta ubicación ofrece una conectividad inigualable.
Oportunidades de este tamaño, estatus de aprobación y flexibilidad son excepcionalmente raras. Esta es tu oportunidad de crear una residencia de declaración o un entorno de trabajo visionario con posibilidades infinitas y un valor duradero.
*LAS FOTOS ESTÁN RENDERIZADAS DIGITALMENTE PARA MOSTRAR POSIBLES IDEAS DE RENOVACIÓN.*

ID #‎	RLS20065223
Información	0 dorm. (estudios), Dentro de la casa: 4600 ft2, 427m2, edificio tiene 6 viviendas, edificio tiene 11 pisos DOM: 89 dias
Año de construcción	1907
Cuotas de mantenimiento	$11,000
Metro Subway	3 minutos hasta F, M
	4 minutos hasta L
	5 minutos hasta N, Q, R, W
	6 minutos hasta 1, 4, 5, 6
	7 minutos hasta 2, 3
	9 minutos hasta A, C, E

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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