¡Ático de piso completo en Flatiron! Entra en una de las ofertas más extraordinarias que ha llegado al mercado de Flatiron en años. El 2.º piso en 17 West 17th Street es una rara oportunidad de piso completo ubicado en el corazón del icónico distrito de Flatiron. Este es un colosal loft de 4,600 pies cuadrados de estilo pre-guerra listo para ser transformado y configurado para apoyar tanto una lujosa residencia como un próspero negocio. Oportunidades como esta rara vez están disponibles en el mercado. Esta es una oportunidad única en una generación para reclamar un lienzo en blanco a gran escala en uno de los distritos más codiciados de Manhattan.

Actualmente con un certificado de ocupación comercial, este extenso espacio viene con el valioso "derecho" de convertirlo en residencial, brindando una oportunidad única para diseñar un hogar de 4 a 5 dormitorios perfectamente adaptado a su visión. La verdadera fortaleza de este loft radica en su flexibilidad.

Lujo residencial: Con un piso privado completo y un ascensor con llave, este loft ofrece un valor inigualable y el potencial de convertirse fácilmente en una unidad residencial de 4 o 5 dormitorios y 4 baños. *Cualquier conversión potencial debe ser verificada de manera independiente por el comprador, y cualquier trabajo de este tipo se realizaría después del cierre.*

El sueño de un diseñador: Con impresionantes alturas de techo de 12 pies, grandes ventanas y un amplio y flexible plano de planta, el espacio tiene una excepcional adaptabilidad para una construcción a medida.

Capacidad comercial: Actualmente configurado como un estudio de fotografía a gran escala, el espacio demuestra su inmensa adaptabilidad para cualquier necesidad profesional, desde una galería o agencia creativa hasta la sede de una startup tecnológica.

Privacidad: La entrada exclusiva y directa a través de un ascensor con llave mejora la privacidad. El ascensor con llave proporciona un acceso seguro y exclusivo para la residencia, mientras que los ascensores para pasajeros y de carga mejorados son invaluables para la construcción, el arte, los muebles, el equipo o el inventario.

Luz: Todo destacado por ventanas de gran tamaño, la unidad tiene hermosa luz natural proveniente de exposiciones al norte y al sur, con la posibilidad de abrirse para una exposición hacia el oeste también.

Edificio y ubicación:
Este clásico edificio histórico de loft garantiza una experiencia de vida sin complicaciones con un portero virtual y un superintendente a tiempo completo. Situado en la dinámica intersección de Union Square, Chelsea y Greenwich Village, esta dirección lo coloca en el centro de todo. Más de una docena de líneas de metro y el PATH proporcionan un acceso sin esfuerzo a todos los rincones de la ciudad.

Oportunidades como esta son raras. Este es su momento para crear una espectacular residencia a medida, un visionario entorno de trabajo/vida, o un espacio que mezcle ambos mundos con facilidad. Si ha estado buscando algo verdaderamente especial, algo con escala, alma y posibilidades infinitas, esto es. *LAS FOTOS SON RENDERIZADAS DIGITALMENTE PARA MOSTRAR POSIBLES IDEAS DE RENOVACIÓN.*

Flatiron Full Floor Loft! Step into one of the most extraordinary offerings to hit the Flatiron market in years. The 2nd Floor at 17 West 17th Street is a rare, full-floor opportunity nestled in the heart of the iconic Flatiron District. This is a colossal 4,600-square-foot pre-war loft ready to be transformed & configured to support both a luxurious residence or a thriving business. Opportunities like this rarely come to market. This is a once-in-a-generation chance to claim a full-scale blank canvas in one of Manhattan’s most coveted districts.
Currently holding a commercial Certificate of Occupancy, this sprawling space comes with the valuable "as-of-right" to convert to residential, providing a unique opportunity to design a 4-5 bedroom home perfectly tailored to your vision. This loft's core strength lies in its flexibility.
Residential Luxury: With an entire private floor and keyed elevator, this loft offers unparalleled value and the potential to easily convert into a 4 or 5 bedroom, 4 bathroom residential unit. *Any potential conversion must be independently verified by the buyer, and any such work would take place after closing.*
A Designer's Dream: Featuring tremendous ceiling 12 ft heights, grand windows and a broad, flexible open floorplan, the space has exceptional adaptability for a custom build.
Commercial Capacity: Presently configured as a large-scale photography studio, the space proves its immense adaptability for any professional need, from a gallery or creative agency to a tech startup headquarters.
Privacy: Exclusive, direct entry via a key-locked elevator enhances privacy. The key locked elevator provides secure, exclusive entry for the residence, while the upgraded passenger and dedicated freight elevators are invaluable for construction, art, furnishings, equipment, or inventory.
Light: All highlighted by oversized windows, the unit has beautiful natural light from north and south exposures with the possibility to break through for western exposure as well.
Building & Location:
This classic, historic loft building ensures a seamless living experience with a virtual doorman and a full-time superintendent.
Set at the dynamic intersection of Union Square, Chelsea, and Greenwich Village, this address places you at the center of everything. More than a dozen subway lines and the PATH provide effortless access to all corners of the city.
Opportunities like this are rare. This is your moment to create a spectacular custom residence, a visionary live/work environment, or a space that blends both worlds with ease. If you have been searching for something truly special, something with scale, soul, and endless possibility, this is it. *PHOTOS ARE DIGITALLY RENDERED TO SHOW POSSIBLE RENOVATION IDEAS*