Estudio Alcove Espacioso con Servicios Todo Incluido y Potencial Ilimitado

Bienvenido a la Unidad 4J en 98-51 64th Avenue, un estudio alcove de generosas proporciones que ofrece casi 500 pies cuadrados de espacio habitable en el corazón de Rego Park. Ubicado en un edificio de elevador bien mantenido de la posguerra, esta unidad presenta una oportunidad rara para compradores que buscan personalizar su hogar soñado o para inversores astutos que buscan una política de subarriendo flexible.

El Espacio - El apartamento cuenta con un diseño espacioso y aireado con grandes ventanales que inundan el área de estar con luz natural. El diseño alcove permite una separación fluida entre sus áreas de dormir y vivir, acomodando cómodamente un juego completo de dormitorio y un espacio para entretenimiento. Tanto la cocina como el baño están listos para una renovación completa, ofreciendo un verdadero "lienzo en blanco" para diseñar un espacio que refleje su estilo personal.

Valor Inigualable - Una de las características destacadas de este hogar es el mantenimiento todo incluido. Su tarifa mensual cubre todos los servicios: calefacción, agua caliente, gas de cocina y electricidad (con un cargo nominal de $30 mensuales por aire acondicionado).

Edificio y Estilo de Vida - Los residentes disfrutan de un intercomunicador, acceso por ascensor y una lavandería actualizada y limpia en el lugar. Para aquellos que piensan a largo plazo, el edificio ofrece una política de subarriendo muy favorable: los propietarios pueden subarrendar indefinidamente después de solo dos años de residencia (sujeto a aprobación de la junta).

El Vecindario - Perfectamente situado en el vibrante Rego Park, está a solo unos momentos de las líneas de metro M y R para un rápido desplazamiento hacia Manhattan. Disfrute de la conveniencia del Rego Center, que cuenta con una variedad de tiendas de alta gama y artículos de uso diario, junto con parques locales y una diversa gama de opciones gastronómicas justo en su puerta.

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Spacious Alcove Studio with All-Inclusive Utilities & Unlimited Potential

Welcome to Unit 4J at 98-51 64th Avenue, a generously proportioned alcove studio offering nearly 500 square feet of living space in the heart of Rego Park. Located in a well-maintained, post-war elevator building, this unit presents a rare opportunity for buyers looking to customize their dream home or for savvy investors seeking a flexible sublease policy.

The Space -The apartment features a spacious and airy layout with large windows that bathe the living area in natural light. The alcove design allows for a seamless separation between your sleeping and living quarters, comfortably accommodating a full bedroom set and an entertainment setup. Both the kitchen and bathroom are ready for a full refresh-offering a true "blank canvas" to design a space that reflects your personal style.

Unbeatable Value - One of the standout features of this home is the all-inclusive maintenance. Your monthly fee covers all utilities: heat, hot water, cooking gas, and electricity (with a nominal $30 monthly AC charge).

Building & Lifestyle Residents enjoy an intercom, elevator access, and a clean, updated on-site laundry room. For those thinking long-term, the building offers a highly favorable

sublease policy: owners may sublet indefinitely after just two years of residency (subject to board approval).

The Neighborhood Perfectly situated in vibrant Rego Park, you are just moments away from the M and R subway lines for a quick commute into Manhattan. Enjoy the convenience of the Rego Center-featuring a variety of high-end retail and everyday essentials-along with local parks and a diverse array of dining options right at your doorstep.

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