Brillante y espacioso apartamento de 3 habitaciones con vistas abiertas al norte - Oportunidad HDFC en el corazón de Harlem

Bienvenido a casa a esta residencia de tres habitaciones llena de luz, bellamente distribuida, que ofrece amplias exposiciones al norte y un espacio de almacenamiento excepcional en todo su interior. Diseñada con cuidado para una vida cómoda, este hogar es perfecto para compradores que buscan valor, espacio y comunidad en uno de los barrios más vibrantes de Manhattan.

Requisitos de la cooperativa HDFC:

Este apartamento es parte de una cooperativa HDFC y debe ser utilizado como la residencia principal del accionista. Los compradores deben cumplir con las pautas del tope de ingresos de 2025 del 120% AMI (por ejemplo, $174,960 para un hogar de tres personas) y están obligados a realizar un pago inicial mínimo del 20%. Uno de los principales beneficios de la propiedad HDFC es la menor carga fiscal sobre bienes raíces, lo que resulta en una cuota de mantenimiento mensual significativamente reducida en comparación con las cooperativas tradicionales.

El Victory Renaissance - En el centro del Renacimiento de Harlem:

Ubicado en el Victory Renaissance, esta cooperativa bien mantenida se encuentra en el corazón de todo lo que hace que Harlem sea extraordinario hoy:

-A pasos de destinos icónicos como Red Rooster, Harlem Social, Sylvia's, Bara Wine, Settapani, Magic Johnson Cinemas y el legendario Teatro Apollo

-Acceso conveniente a las líneas de metro 2/3

-Whole Foods y Trader Joe's a solo unas calles en la Calle 125 Oeste

-Fácil paseo al Central Park, con la nueva piscina y pista de hielo en el extremo norte del parque

-Cerca del emocionante nuevo corredor de desarrollo del Bulevar Frederick Douglass y justo más allá del Parque Morningside hacia la Universidad de Columbia

-Joyas culturales como el recién remodelado Studio Museum en Harlem y el renombrado Centro Schomburg para Investigación en Cultura Negra en la Calle 135

-Programación al aire libre animada en el Parque Marcus Garvey, incluyendo producciones gratuitas del Classic Theater of Harlem y conciertos de jazz los viernes por la noche en verano

-Bienestar en su puerta con Harlem Cycle, Harlem Yoga en la Calle 125 Oeste y Harlem Pilates en la Calle 129 Oeste

-Próximamente: el nuevo complejo del National Black Theatre y la continua revitalización del Apollo

Esto es más que solo un apartamento: es una oportunidad para ser parte de una comunidad histórica y próspera mientras disfruta de las ventajas financieras de la propiedad HDFC. Una oportunidad rara para poseer un verdadero apartamento de tres habitaciones en uno de los barrios más dinámicos de Manhattan.

Bright & Spacious 3-Bedroom with Open Northern Views - HDFC Opportunity in the Heart of Harlem

Welcome home to this sun-filled, beautifully laid-out three-bedroom residence offering sweeping northern exposures and exceptional closet space throughout. Thoughtfully designed for comfortable living, this home is perfect for buyers seeking value, space, and community in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

HDFC Cooperative Requirements:

This apartment is part of an HDFC co-op and must be used as the shareholder's primary residence. Buyers must meet the 2025 income cap guidelines of 120% AMI (e.g., $174,960 for a three-person household) and are required to make a minimum 20% down payment. One of the major benefits of HDFC ownership is the lower real estate tax burden, resulting in significantly reduced monthly maintenance compared to traditional co-ops.

The Victory Renaissance - At the Center of Harlem's Renaissance:

Located in the Victory Renaissance, this well-maintained cooperative sits in the heart of everything that makes Harlem extraordinary today:

-Steps to iconic destinations including Red Rooster, Harlem Social, Sylvia's, Bara Wine, Settapani, Magic Johnson Cinemas, and the legendary Apollo Theater

-Convenient access to the 2/3 subway lines

-Whole Foods and Trader Joe's just a few blocks away on West 125th Street

-Easy stroll to Central Park, with the brand-new pool and ice rink at the park's north end

-Close to Frederick Douglass Boulevard's exciting new development corridor and just beyond Morningside Park to Columbia University

-Cultural gems such as the newly remodeled Studio Museum in Harlem and the renowned Schomburg Center for Research in Black Culture on 135th Street

-Lively outdoor programming at Marcus Garvey Park, including free Classic Theater of Harlem productions and Friday night jazz concerts in the summer

-Wellness at your doorstep with Harlem Cycle, Harlem Yoga on W 125th Street, and Harlem Pilates on W 129th

-Coming soon: the new National Black Theatre complex and the ongoing revitalization of the Apollo

This is more than just an apartment - it's a chance to become part of a thriving, historic community while enjoying the financial advantages of HDFC ownership. A rare opportunity to own a true three-bedroom in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.