¡Feliz Año Nuevo! Descubre el potencial de 204 Maeder Ave en el vecindario Briar Cliff de Merrick. Esta residencia bien mantenida ofrece un diseño flexible y significativamente más espacio del que sugieren los registros públicos. El nivel principal cuenta con suelos de madera clásicos, dos cómodas habitaciones y una cocina funcional equipada con cocina de gas natural y electrodomésticos de acero inoxidable. Para un control climático personalizado, este nivel incluye dos unidades sin ductos que proporcionan tanto calefacción como refrigeración, además del calor tradicional de radiador.

El segundo nivel con medio desván es un activo versátil; actualmente utilizado como un área privada para huéspedes con su propio baño completo y espacio habitable, se puede reimaginar fácilmente como dos habitaciones separadas para crear una casa de 4 habitaciones.

Características clave:
• Sótano terminado: Un nivel inferior completo y funcional ideal para una oficina en casa, gimnasio o almacenamiento.
• Estacionamiento y almacenamiento: Un largo acceso para 3 coches más un garaje independiente para 1.5 coches.
• Desglose del espacio: Los planos de planta muestran 1,422 pies cuadrados sobre el nivel del suelo, con un total de 1,989 pies cuadrados incluyendo el sótano terminado (los compradores deben verificar).
• Servicios: Gas natural para estufa/secadora; calefacción a base de aceite; unidades eléctricas sin ductos para comodidad adicional.

Ya sea que esté buscando un diseño sólido de 4 habitaciones o una casa con potencial de vivienda extendido (con los permisos adecuados), esta propiedad es una oportunidad fantástica en una calle tranquila y hermosa. Fácil de mostrar, solo se necesita 1 hora de aviso, el LA acompañará todas las visitas. Todas las ofertas deben estar por escrito con una preaprobación reciente. Si aplica, proporciona prueba de fondos para el pago inicial.

Nota: El sótano no tiene entrada exterior. Toda la información se considera confiable, pero debe ser verificada independientemente por el comprador/agente.

Happy New Year! Discover the Potential of 204 Maeder Ave in Merrick’s Briar Cliff Neighborhood. This well-maintained residence offers a flexible layout and significantly more space than public records suggest. The main level features classic hardwood floors, two comfortable bedrooms, and a functional kitchen equipped with natural gas cooking and stainless steel appliances. For tailored climate control, this level includes two ductless units providing both heating and cooling in addition to the traditional radiator heat.
The half-dormered second level is a versatile asset; currently used as a private guest area with its own full bathroom and living space, it can easily be reimagined as two separate bedrooms to create a 4-bedroom home.
Key Features:
• Finished Basement: A full, functional lower level ideal for a home office, gym, or storage.
• Parking & Storage: A long driveway for 3 cars plus a 1.5-car detached garage.
• Space Breakdown: Floor plans show 1,422 sq. ft. above grade, with a total of 1,989 sq. ft. including the finished basement (Buyers to verify).
• Utilities: Natural gas for stove/dryer; oil-fired heat; electric ductless units for supplemental comfort.
Whether you are looking for a solid 4-bedroom layout or a home with extended living potential (with proper permits), this property is a fantastic opportunity on a quiet, beautiful street.
Easy to show just need 1 hour notice LA will accompany all showings.
All offers must be in writing with a recent Pre-Approval. If applicable, provide Proof of Funds for down payment.
Note: Basement has no outside entrance.
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