Bienvenido a una rara oportunidad en 522 Route 32, estratégicamente ubicado en el bullicioso distrito comercial de Route 32, directamente enfrente de la tienda UPS y el USPS, y a solo un minuto del centro comercial Woodbury Common, con acceso conveniente a la autopista. Esta versátil propiedad de uso mixto ofrece una excelente visibilidad y un sólido potencial de ingresos.

El edificio cuenta con un hermoso apartamento residencial renovado en el primer piso y cinco oficinas bien equipadas en el segundo piso, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos. Cada oficina tiene grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural, creando un entorno de trabajo eficiente.

La propiedad se encuentra en un terreno plano y pavimentado con aproximadamente 20 espacios de estacionamiento, ideal tanto para inquilinos como para clientes. Un cobertizo bien mantenido ofrece espacio adicional para herramientas, almacenamiento o equipos.

Esta oportunidad única es perfecta para propietarios-usuarios o inversores que buscan una ubicación de alta exposición con múltiples fuentes de ingresos, ideal para hacer crecer su negocio mientras se beneficia de un ingreso suplementario constante. ¡No te pierdas esta oportunidad!

Welcome to a rare opportunity at 522 Route 32, strategically located on the high-traffic Route 32 business district directly across from the UPS store and USPS. and just a minute away from the Woodbury Common mall, with convenient access to the Thruway. This versatile mixed-use property offers excellent visibility and strong income potential.

The building features a beautifully renovated residential apartment on the first floor and five well-appointed offices on the second floor, providing immediate rental income. Each office has large windows that allow for ample natural light, creating an efficient work environment.

The property sits on a flat, paved lot with approximately 20 parking spaces, ideal for both tenants and customers. A well-maintained shed offers additional space for tools, storage, or equipment.

This unique opportunity is perfect for owner-users or investors seeking a high-exposure location with multiple income streams—ideal for growing your business while benefiting from steady supplemental income. Don’t miss out on this opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC