Lleve su visión de negocio a la vida en esta propiedad comercial bien ubicada en la Ruta 9 (North Broadway) en el histórico Pueblo de Sleepy Hollow. Anteriormente operada como una ubicación de Enterprise Rent-A-Car durante aproximadamente 15 años, el sitio es más adecuado para un negocio basado en vehículos o con cita previa, sujeto a aprobaciones municipales.

La propiedad cuenta con una estructura independiente de un solo nivel de 285 pies cuadrados con aproximadamente 10 espacios de estacionamiento en el sitio, ofreciendo una excelente visibilidad, gran exposición al tráfico y acceso conveniente a lo largo de un corredor comercial importante. Ideal para propietarios-operadores o empresas que requieren un pequeño espacio de oficina con estacionamiento exterior dedicado.

El arrendamiento se ofrece a una tarifa fija e incluye impuestos sobre bienes raíces; el inquilino es responsable de todos los servicios públicos. La duración del arrendamiento es de un mínimo de dos (2) años, con opción de extenderse hasta cinco (5) años, sujeto a acuerdo. Se requerirá que el inquilino tenga un seguro de responsabilidad comercial y nombre al propietario como asegurado adicional, con prueba de cobertura proporcionada antes de la ocupación.

Clasificada como RES/NEC con una designación comercial de carretera C-1, la propiedad puede soportar una variedad de usos comerciales, incluidos servicios relacionados con automóviles u otras operaciones comerciales de bajo impacto, sujeto a aprobaciones del municipio y de zonificación.

Una excelente oportunidad de alquiler para un emprendedor que busca una ubicación compacta y de alta visibilidad con un historial comprobado de uso comercial a largo plazo a lo largo de la Ruta 9.

Bring your business vision to life at this well-located commercial property on Route 9 (North Broadway) in the historic Village of Sleepy Hollow. Previously operated as an Enterprise Rent-A-Car location for approximately 15 years, the site is best suited for a vehicle-based or appointment-driven business, subject to municipal approvals.

The property features a 285 sq. ft. single-level freestanding structure with approximately 10 on-site parking spaces, offering excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient access along a major commercial corridor. Ideal for owner-operators or businesses requiring a small office footprint with dedicated outdoor parking.

Lease is offered on a flat-fee basis and includes real estate taxes; tenant is responsible for all utilities. Lease term is a minimum of two (2) years, with the option to extend up to five (5) years, subject to agreement. Tenant will be required to carry commercial liability insurance and name the landlord as an additional insured, with proof of coverage provided prior to occupancy.

Zoned RES/NEC with a C-1 Highway Commercial designation, the property may support a variety of commercial uses, including auto-related services or other low-impact business operations, subject to town and zoning approvals.

An excellent rental opportunity for an entrepreneur seeking a compact, high-visibility location with a proven history of long-term commercial use along Route 9. © 2025 OneKey™ MLS, LLC