CONDOMINIO DE 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS CON VISTA HACIA EL SUR, CON VENTANAS DE PISO A TECHO Y VISTAS PANORÁMICAS DEL HORIZONTE EN EL PATAGONIA, un desarrollo de 12 pisos construido desde cero en 2024 en South Harlem. Lavadora/secadora LG de tamaño completo con ventilación. HVAC central. 1187 pies cuadrados (110 m2).

Pisos de roble blanco de tablones anchos.

Sala de estar / Comedor.

Cocina abierta con encimeras de mármol Calacatta y salpicaderos Rocchetta. Electrodomésticos GE, Whirlpool y Kitchen-Aid.

Baños decorados con mosaico y azulejos de porcelana, con tocador de cuarzo Mountain Carrara y gabinetes de madera texturizada.

Diseñado por Aufgang Architects y construído en 2023 por Press Builders, el PATAGONIA se encuentra a solo 6 cuadras de Central Park, justo al norte del distrito histórico y en estrecha proximidad a la Universidad de Columbia, el Parque Marcus Garvey, el Parque Morningside, el centro comercial East River Plaza y una amplia variedad de restaurantes y tiendas. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market y Whole Foods están ubicados cerca, con Trader Joe's y Target programados para abrir este año en el Centro de Empoderamiento de la Liga Urbana.

El PATAGONIA está idealmente ubicado en un punto cultural de museos, galerías y opciones de entretenimiento, incluidos los locales de música en vivo y lounges nocturnos que exhiben la vibrante escena nocturna de Harlem.

Conveniente para el transporte con fácil acceso a las líneas de metro 2, 3, 4, 5 y 6, y los autobuses 102, M7 y el Crosstown de la calle 116.

Conserje en persona a tiempo parcial de 7 a.m. a 9 p.m. de lunes a viernes, domingos y acceso remoto 24/7 de Carson.

Las comodidades incluyen: terraza común en la esquina suroeste con parrilla de gas, gimnasio totalmente equipado y naturalmente iluminado, sala de juegos, sala para bicicletas y sala de paquetes. Se disponen de armarios y contenedores de almacenamiento individual.

Se permiten mascotas. Perros de 20 lbs o menos.

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Tarifas para inquilinos: verificación de crédito de $20, depósito de seguridad de $6100 por un (1) mes.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR. NO. DE ARCHIVO CD21-0219. Las representaciones artísticas y los renderizados por computadora, fotografías, decoraciones interiores, acabados, accesorios, electrodomésticos y mobiliario se proporcionan solo con fines ilustrativos. El patrocinador no hace ninguna representación ni garantía, excepto lo que se pueda establecer en el Plan de Oferta. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

SOUTH FACING 2 BdRm 2 bath condominium residence with FLOOR-TO-CEILING WINDOWS and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development built in 2024 in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2).

Wide plank white oak floors.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time in person concierge 7am - 9pm Mon - Fri, Sunday and 24/7 Carson remote access.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room. Individual storage closets and bins available.

Pets allowed. Dogs 20lbs or under.

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Tenant Fees: $20 credit check, $6100 one (1) month security deposit

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.