Edificio de ladrillo de uso mixto prime ubicado directamente enfrente del Hospital NewYork–Presbyterian. Entregado completamente vacío, ofreciendo flexibilidad inmediata para usuarios médicos propietarios o inversionistas.
El primer piso y el sótano cuentan con metros cuadrados legales adicionales, acceso mediante elevador - Plataforma Vertical, suelos de madera y renovaciones recientes, lo que hace que el espacio sea ideal para una oficina médica, clínica, consultorio dental, terapia física o uso profesional.
La unidad residencial del segundo piso ofrece un dormitorio, una sala de estar grande, una cocina separada y un balcón privado, totalmente renovado en el último año.
Otros aspectos destacados incluyen un garaje privado más un espacio de estacionamiento adicional, bajo impuesto anual a la propiedad de $8,065, construcción de ladrillo y una fuerte demanda de alquiler impulsada por la proximidad al hospital. Excelente oportunidad de uso mixto con un sólido potencial de ingresos en un corredor médico de primer nivel.
Mostrado solo con cita previa. Envíe prueba de ingresos y carta de preaprobación a ** 1-718-688-9765 **

Prime mixed-use brick building located directly across from NewYork–Presbyterian Hospital. Delivered fully vacant, offering immediate flexibility for medical owner-users or investors.
The first floor and basement feature legal additional square footage, elevator – Vertical Platform Lift access, hardwood floors, and recent renovations, making the space ideal for a medical office, clinic, dental practice, physical therapy, or professional use.
The second-floor residential unit offers one bedroom, a large living room, a separate kitchen, and a private balcony, fully renovated within the past year.
Additional highlights include a private garage plus an additional parking space, low annual property tax of $8,065, brick construction, and strong rental demand driven by hospital proximity. Excellent mixed-use opportunity with solid income potential in a premier medical corridor.
Shown by appointment only. Text prove of income & pre-approval letter to ** 1-718-688-9765 ** © 2025 OneKey™ MLS, LLC