Oportunidad de desarrollo de alta densidad en el Grand Concourse. Sitio de uso mixto que cuenta con un edificio (que será demolido) y un lote irregular vacío que mide aproximadamente 78.23' x 109.14' con una huella de edificio existente de aproximadamente 74' x 59.08'. Zonificado R8 Distrito de Residencia General con FAR / FAR Máx: 1.200 / 6.020, ofreciendo un potencial de construcción residencial sustancial (sujeto a aprobaciones). La narrativa de desarrollo apoya la capacidad de acomodar dos torres con aproximadamente 100 unidades cada una, creando una oportunidad de escala rara a lo largo de uno de los corredores más prominentes del Bronx. La estructura existente clasificada como P5 – Centro Comunitario, permite estrategias de reurbanización o reposicionamiento. Idealmente ubicado cerca de la parada East Tremont del tren D de la MTA en dirección al uptown, proporcionando un fuerte acceso al transporte y demanda de inquilinos. Propiedad entregada tal como está.

Prime high-density development opportunity on the Grand Concourse. Mixed-use site featuring a building (to be demolished) and an empty irregular lot measuring approximately 78.23' x 109.14' with an existing building footprint of approximately 74' x 59.08'. Zoned R8 General Residence District with FAR / Max FAR: 1.200 / 6.020, offering substantial residential buildable potential (subject to approvals). Development narrative supports the ability to accommodate two towers with approximately 100 units each, creating a rare scale opportunity along one of the Bronx’s most prominent corridors. Existing structure classified P5 – Community Center, allowing for redevelopment or repositioning strategies. Ideally located near the East Tremont stop of the uptown MTA D train, providing strong transit access and tenant demand. Property delivered AS-IS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC