Una oportunidad rara de adquirir una propiedad completamente arrendada y productiva en la altamente deseable Zona Histórica del East End de Newburgh. Este edificio de cuatro unidades en estilo Craftsman ofrece un flujo de efectivo inmediato con potencial de apreciación a largo plazo en uno de los vecindarios más arquitectónicamente significativos de la ciudad.

Un enorme porche rodeado de piedra causa una poderosa primera impresión, complementado por un garaje independiente y un detallado clásico de la época en todo el inmueble. La propiedad está configurada como cuatro apartamentos, todos actualmente alquilados a inquilinos a largo plazo:
Primer piso: Unidad espaciosa de 2 habitaciones/1 baño que presenta detalles originales excepcionales, incluyendo puertas corredizas funcionales, carpintería preservada, pisos de madera, dos chimeneas y una cocina-comedor. El diseño flexible permite que la segunda habitación funcione como sala de estar o oficina en casa.
Segundo piso: Dos apartamentos de 1 habitación/1 baño; Tercer piso: Un apartamento de 1 habitación/1 baño. Disfruta de vistas del río Hudson, el puente Newburgh Beacon y las montañas desde los niveles superiores.
Un sótano parcialmente terminado mejora las comodidades para los inquilinos y el valor del propietario, ofreciendo una sala de lavandería común, espacio recreativo, un baño de medio y un generoso espacio de almacenamiento.
El garaje independiente de tres plazas con un espacio separado en el segundo piso ofrece un potencial adicional de generación de ingresos o utilidad. Esta área flexible puede ser utilizada para almacenamiento, uso de oficina, gimnasio o estudio de artista, creando flujos de ingresos opcionales o comodidades mejoradas que diferencian el activo dentro del mercado.
Con una fuerte tenencia existente, un carácter arquitectónico que apoya una posición premium, y la opción de mantenerlo como alquiler o buscar una futura restauración unifamiliar, 54 Leroy Place representa una inversión atractiva en un vecindario que experimenta una demanda continua tanto de inquilinos como de propietarios ocupantes.

A rare opportunity to acquire a fully leased, income-producing property in Newburgh’s highly desirable East End Historic District. This Craftsman-style four-unit building offers immediate cash flow with long-term appreciation potential in one of the city’s most architecturally significant neighborhoods.
A massive stone wraparound porch sets a commanding first impression, complemented by a detached garage and classic period detailing throughout. The property is configured as four apartments, all currently rented to long-term tenants:
First floor: Spacious 2BR/1BA unit featuring exceptional original details including functioning pocket doors, preserved woodwork, hardwood floors, two fireplaces, and an eat-in kitchen. The flexible layout allows the second bedroom to function as a sitting room or home office.
Second floor: Two 1BR/1BA apartments; Third floor: One 1BR/1BA apartment. Enjoy views of the Hudson River, Newburgh Beacon Bridge, and mountains from the upper levels.
A partially finished basement enhances tenant amenities and owner value, offering a common laundry room, recreation space, half bath, and generous storage.
The three-stall detached garage with a separate second-floor space offering additional income-generating or utility potential. This flexible area can be utilized for storage, office use, gym, or artist studio, creating optional revenue streams or enhanced amenities that differentiate the asset within the market.
With strong in-place tenancy, architectural character that supports premium positioning, and the option to maintain as a rental or pursue future single-family restoration, 54 Leroy Place represents a compelling core-plus investment in a neighborhood experiencing continued demand from renters and owner-occupants alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC