Propiedad comercial en esquina de primera categoría que cuenta con una tienda en planta baja y un apartamento residencial de 3 habitaciones y 1 baño completamente renovado en el piso superior. Cada unidad tiene su propio sistema de calefacción separado.
El apartamento residencial ha sido completamente renovado, incluyendo una cocina y un baño completamente nuevos, junto con nueva instalación eléctrica y de fontanería en toda la propiedad.
Esta es una excelente oportunidad de inversión generadora de ingresos, ideal para un intercambio 1031, ofrece una atractiva tasa de capitalización del 6.5%. El inquilino comercial disfruta del uso de un garaje para tres coches y es responsable de todos los impuestos sobre la propiedad, lo que mejora el flujo de efectivo de la propiedad.
Convenientemente ubicado a solo 0.5 millas de la estación de metro 103rd Street–Roosevelt Avenue.
Planta Baja (Comercial): 24.81 x 48.14
Planta 2 (Residencial): 24.81 x 36.25
FAR adicional no utilizado, que ofrece potencial futuro. Una inversión sólida y lista para usar.

Prime corner retail property featuring a ground-floor store plus a fully renovated 3-bedroom, 1-bath residential apartment above. Each unit has its own separate heating system.
The residential apartment has been completely renovated, including a brand-new kitchen and bathroom, along with new electrical and plumbing throughout.
This is an excellent income-producing investment opportunity, ideal for a 1031 exchange, offering an attractive 6.5% cap rate. The retail tenant enjoys use of a three-car garage and is responsible for all real estate taxes, enhancing the property’s cash flow.
Conveniently located just 0.5 miles from the 103rd Street–Roosevelt Avenue subway station.
1st Floor (Retail): 24.81 x 48.14
2nd Floor (Residential): 24.81 x 36.25
Additional unused FAR, offering future potential. A strong, turn-key investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC