UNIDAD PATROCINADA (Sin Aprobación de la Junta). Renovado 1 HAB/1 BA en distinguido edificio cooperativo de estilo Art Moderne de la época anterior a la guerra, atribuido a George Gottlieb Miller (anteriormente Miller & Goldhammer, Arquitectos) ca. 1941. Aproximadamente 887 pies cuadrados que consisten en Hall de Entrada/Foyer de Comedor, Sala de Estar hundida, Cocina y Baño con ventanas, Dormitorio. Unidad luminosa en esquina, orientada al frente con exposiciones al sur y al este. MANTENIMIENTO BAJO de $646.45 que incluye calefacción y agua caliente. + Evaluación Especial de $71.30 desde el 1/3/25 hasta el 28/2/26. Las comodidades incluyen el bellamente restaurado Parque Saint James, cerca del campus Rose Hill de la Universidad de Fordham, los colegios comunitarios Monroe y Bronx, el Centro Médico VA James J. Peters y la histórica casa de Edgar Allan Poe, ca. 1812, donde el famoso poeta vivió hasta su muerte en 1849. Enorme variedad de opciones de compras y restaurantes. A 1 cuadra del servicio de metro de las líneas este y oeste: IRT (Línea #4) IND (Líneas B y D) y la estación Fordham de Metro-North = ¡Midtown NYC en menos de 30 minutos! NOTA: No se permiten mascotas / No se permite subarrendar / No se permiten inversionistas, por favor.

SPONSOR UNIT (No Board Approval). Renovated 1 BED/1 BA in distinguished Art Moderne prewar elevator co-op attributed to George Gottlieb Miller (F/K/A Miller & Goldhammer, Architects) ca. 1941. Approx. 887 s/f consisting of Entry Hall/Dining Foyer, sunken Living Room, windowed Kitchen & Bath, Bedroom. Sunny, front-facing corner unit w/ S & E exposures. LOW $889.80 Maint. incls. H & H/W. + Special Assessment of $71.30 from 3/1/25 to 2/28/26. Amenities include the beautifully restored Saint James Park, close proximity to Fordham University's Rose Hill campus, Monroe & Bronx Community Colleges, James J. Peters VA Medical Center & historic Edgar Allan Poe Cottage ca. 1812, where the famed poet lived until his death in 1849. Enormous array of shopping & restaurant options. 1 block to east & west-side subway service: IRT (#4 Line) IND (B & D-Lines) & Metro-North's Fordham station = midtown NYC in under 30 minutes! NOTE: No Pets/No Subletting/No Investors, please. © 2025 OneKey™ MLS, LLC