UN EXCLUSIVA DEL EQUIPO RIBACK EN THE CORCORAN GROUP

Ubicada en la ribera del río Hudson, la Residencia 3M es un luminoso hogar de esquina de tres dormitorios y tres baños diseñado por la aclamada firma Pelli Clarke Pelli. Con una superficie de 1,621 pies cuadrados, la residencia captura vistas amplias hacia el sur y el oeste que bañan los interiores con luz natural, mientras que el dramatismo del río Hudson y la serenidad del Teardrop Park se despliegan más allá de sus ventanas.

Los salones y comedores fluyen sin esfuerzo hacia una moderna cocina elegante anclada por una barra de desayuno de granito y un conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable Energy Star, un escenario elegante tanto para mañanas íntimas como para grandes entretenimientos. Cada dormitorio ofrece una vista privada del Hudson y un generoso espacio de closets, mientras que dos closets adicionales en el vestíbulo proporcionan almacenamiento pensado. Una lavadora/secadora Bosch y un sistema HVAC de cuatro tubos silencioso y multi-zona completan las comodidades cuidadosamente consideradas del hogar.

Dentro de The Solaire, las comodidades concebidas por los arquitectos COOKFOX elevan la vida diaria al nivel del arte. Un salón para residentes se abre a la vegetación de Teardrop Park con una cocina de catering, un comedor y rincones de lectura íntimos. Una terraza en la azotea paisajística enmarca panoramas del río, equipada con múltiples áreas de descanso y comedor y parrillas para barbeque. El bienestar está en primer plano, con un gimnasio de última generación y un estudio de entrenamiento privado con sistemas virtuales, así como una sala de juegos para niños y una sala de proyección para momentos comunitarios. Los residentes disfrutan de la conveniencia de un conserje 24 horas, un gerente residente en el lugar, servicio de portero, almacenamiento para bicicletas y estacionamiento en el sitio con carga para vehículos eléctricos.

Pionero en diseño sostenible y el primer rascacielos residencial ecológico de Estados Unidos, The Solaire continúa liderando con aire fresco filtrado MERV-14, agua filtrada, paneles de fachada fotovoltaicos, techos plantados, sistemas de retención y reclamación de agua de lluvia, y un nuevo objetivo de Certificación WELL de Edificios.

Situada entre dos parques cuidados en la codiciada sección norte de Battery Park City, el hogar coloca lo mejor de Lower Manhattan en tu puerta: Brookfield Place, el Oculus, Whole Foods y la vitalidad de TriBeCa, junto con senderos junto al río, parques infantiles, áreas para perros, pistas de patinaje y navegación. Con ocupación inmediata y opciones amuebladas o sin amueblar, y con la facilidad de la propiedad cooperativa bajo las reglas de condominio, la Residencia 3M ofrece un equilibrio inigualable de lujo, sostenibilidad y estilo de vida.
Una gran jaula de almacenamiento se intercambia con el apartamento.

Los muebles representados en las imágenes han sido renderizados digitalmente.

Las tarifas de solicitud del consejo de copropietarios incluyen: $750 de tarifa por procesamiento de solicitud, $750 de tarifa de mudanza, $500 de depósito de mudanza (reembolsable), $65 de tarifa de envío digital, 5% del total excluyendo las tarifas de envío digital e iniciación. El primer mes de alquiler debe pagarse como depósito; el depósito de seguridad (un mes de alquiler) debe pagarse después de la aprobación del consejo.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.