$875,000 - 376 Bronx Park Avenue, Bronx, NY 10460｜ID # 938230
Property Description « Spanish »
Edificio SRO independiente de 13 unidades en la sección Van Nest del Bronx. En las manos adecuadas, esto es realmente una mina de oro. Especialmente con la necesidad de vivienda asequible y la nueva administración del alcalde que apoya las SRO. Genera tus propios ingresos con 13 unidades SRO legales. El diseño único es perfecto para un propietario operador, ya que 1 de las 13 unidades consiste en un dúplex de dos habitaciones con su propia entrada separada, pero también con acceso a las 12 habitaciones SRO ubicadas en el 2º y 3º piso, a través de un pasillo que lleva al vestíbulo por donde entran los inquilinos. Hay una segunda entrada para los inquilinos que agrega un grado de privacidad y separación. Hay 6 unidades SRO en los pisos 2 y 3. Cada uno de los "pisos SRO" tiene su propio baño completo. Grandes extras incluyen un garaje para dos coches y un área de sótano terminada por separado con una entrada externa. Eso se suma al sótano terminado de la unidad del propietario. Con los vales que pagan $1,967 cuando todos los servicios son pagados por el propietario para las habitaciones SRO, los ingresos de las habitaciones SRO por sí solos tienen el potencial de generar 12 x $1,967 = $23,604 mensuales. Si se alquila la unidad del propietario a la tarifa estándar de 2 habitaciones, con todos los servicios pagados por el propietario, se agregan otros $2,760, elevando el alquiler potencial mensual a $26,364!!! Eso son $316,368 anualmente o poco más de 3 1/5 veces la renta sin considerar los posibles ingresos por estacionamiento también. La estación de tránsito de la 180th St está a 0.3 millas de distancia, con acceso rápido para los viajeros de Manhattan a través del tren #2 y #5. La unidad dúplex del propietario tiene la sala de estar, comedor, 2 habitaciones, baño completo con jacuzzi y un patio en el primer nivel. El área de vida del sótano tiene un amplio espacio abierto, una oficina que podría usarse como un tercer dormitorio, junto con el cuarto de servicios. La unidad del propietario está vacía junto con 8 de las unidades SRO, dejando actualmente 4 unidades ocupadas; permitiendo que la nueva propiedad se renueve según lo desee y coloque a sus nuevos inquilinos. Sistema de rociadores completamente operativo, actualizado con todas las inspecciones del NYFD. Puede comprarse en conjunto con 372 Bronx River Avenue. Misma propiedad MLS # 938238.
ID #
938230
Año de construcción
1901
Impuestos (por año)
$6,357
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Edificio SRO independiente de 13 unidades en la sección Van Nest del Bronx. En las manos adecuadas, esto es realmente una mina de oro. Especialmente con la necesidad de vivienda asequible y la nueva administración del alcalde que apoya las SRO. Genera tus propios ingresos con 13 unidades SRO legales. El diseño único es perfecto para un propietario operador, ya que 1 de las 13 unidades consiste en un dúplex de dos habitaciones con su propia entrada separada, pero también con acceso a las 12 habitaciones SRO ubicadas en el 2º y 3º piso, a través de un pasillo que lleva al vestíbulo por donde entran los inquilinos. Hay una segunda entrada para los inquilinos que agrega un grado de privacidad y separación. Hay 6 unidades SRO en los pisos 2 y 3. Cada uno de los "pisos SRO" tiene su propio baño completo. Grandes extras incluyen un garaje para dos coches y un área de sótano terminada por separado con una entrada externa. Eso se suma al sótano terminado de la unidad del propietario. Con los vales que pagan $1,967 cuando todos los servicios son pagados por el propietario para las habitaciones SRO, los ingresos de las habitaciones SRO por sí solos tienen el potencial de generar 12 x $1,967 = $23,604 mensuales. Si se alquila la unidad del propietario a la tarifa estándar de 2 habitaciones, con todos los servicios pagados por el propietario, se agregan otros $2,760, elevando el alquiler potencial mensual a $26,364!!! Eso son $316,368 anualmente o poco más de 3 1/5 veces la renta sin considerar los posibles ingresos por estacionamiento también. La estación de tránsito de la 180th St está a 0.3 millas de distancia, con acceso rápido para los viajeros de Manhattan a través del tren #2 y #5. La unidad dúplex del propietario tiene la sala de estar, comedor, 2 habitaciones, baño completo con jacuzzi y un patio en el primer nivel. El área de vida del sótano tiene un amplio espacio abierto, una oficina que podría usarse como un tercer dormitorio, junto con el cuarto de servicios. La unidad del propietario está vacía junto con 8 de las unidades SRO, dejando actualmente 4 unidades ocupadas; permitiendo que la nueva propiedad se renueve según lo desee y coloque a sus nuevos inquilinos. Sistema de rociadores completamente operativo, actualizado con todas las inspecciones del NYFD. Puede comprarse en conjunto con 372 Bronx River Avenue. Misma propiedad MLS # 938238.
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