Edificio independiente de 13 unidades SRO en la sección Van Nest del Bronx. En las manos adecuadas, esto es verdaderamente una mina de oro. Especialmente con la necesidad de vivienda asequible y la nueva administración del alcalde siendo pro-SRO. Crea tu propio dinero con 13 unidades SRO legales. El diseño único es perfecto para un propietario-operador debido a que 1 de las 13 unidades consiste en un dúplex de dos habitaciones con su propia entrada separada, pero también con acceso a las 12 habitaciones SRO ubicadas en el 2º y 3er piso, a través de un pasillo que conduce al vestíbulo donde entran los inquilinos. Hay una segunda entrada para los inquilinos que añade un grado de privacidad y separación. Hay 6 unidades SRO en el 2º y 3er piso. Cada uno de los "pisos SRO" tiene su propio baño completo. Las grandes ventajas incluyen un garaje para dos autos y un área de sótano terminada separada con una entrada externa. Eso es además del sótano terminado de la unidad del propietario. Con vales que pagan $2,439 cuando todos los servicios son pagados por el propietario para las habitaciones SRO, los ingresos solo de las habitaciones SRO tienen el potencial de generar 12 x $2,439 = $29,268 mensuales. Si se alquila la unidad del propietario a la tarifa estándar de 2 habitaciones, con todos los servicios pagados por el propietario, se sumaría otros $2,760, llevando el alquiler potencial mensual a $32,028!!! Eso equivale a $384,336 anuales o poco más de 2 veces el ingreso por alquiler sin considerar los posibles ingresos de estacionamiento. La estación de tránsito de la calle 180 está a 0.3 millas de distancia con acceso rápido para los viajeros de Manhattan a través del tren # 2 y #5. La unidad dúplex del propietario tiene sala de estar, comedor, 2 habitaciones, baño completo con jacuzzi y un patio en el primer nivel. El área de estar del sótano tiene un amplio espacio abierto, una oficina que podría usarse como tercera habitación, junto con el cuarto de servicios. La unidad del propietario está vacante junto con 8 de las unidades SRO, dejando 4 unidades ocupadas actualmente; lo que permite a la nueva propiedad renovar según lo desee y colocar a sus nuevos inquilinos. Sistema de rociadores completamente operativo y actualizado con todas las inspecciones del NYFD. Se puede comprar en conjunto con 372 Bronx River Avenue. Mismo propietario MLS # 938238.

Detached 13 unit SRO in the Van Nest section of the Bronx. In the right hands this is truly a gold mine. Especially with the need for affordable housing and the new Mayor administration being pro-SRO. Mint your own $ with 13 legal SRO units. The unique design is perfect for an owner operator due to 1 of the 13 units consisting of a two bedroom duplex with its own separate entrance, but also with access to the 12 SRO rooms located on the 2nd and 3rd floor, through a hallway leading to the foyer where the tenants enter. There is a 2nd entrance for the tenants adding a degree of privacy and separation. There are 6 SRO units on the 2nd and 3rd floor. Each of the “SRO floors” have their own full bath. Big extras include a two car garage and a separate finished basement area with an external entrance. That’s in addition to the owner units finished basement. With vouchers paying $2,439 when all utilities are paid by the landlord for SRO rooms, the revenue from the SRO rooms alone have the potential to net 12 x $2,439 = $29,268 monthly. If renting out the owners unit at the standard 2BR rate, with all utilities paid by the landlord, add on another $2,760, bringing the monthly potential rent up to $32,028!!! That $384,336 annually or just over 2 times rent roll with no consideration for potential parking revenue as well. The 180th St station transit HUB is .3 miles away with quick access for Manhattan commuters via the # 2 and #5 train. The owner duplex unit has the living room, dining room, 2 bedroom, full bath with Jacuzzi and a patio on the 1st level. The basement living area has a spacious open area, an office which could be used as a third bedroom, along with the utility room. The owners unit is vacant along with 8 of the SRO units leaving 4 occupied units presently; allowing new ownership to renovate as desired and place their new tenants. Fully operational sprinkler system current with all NYFD inspections. Can be purchased in conjunction with 372 Bronx River Avenue. Same ownership MLS # 938238. © 2025 OneKey™ MLS, LLC