LA UNIDAD: Bienvenido a #1D - un apartamento estudio esquina, super privado y orientado al frente, ubicado justo al lado del vestíbulo principal de un edificio tranquilo. Un plano de piso y distribución ideal ofrece máxima funcionalidad y un flujo natural que separa agradablemente el espacio principal de vida/dormir de otras áreas de la unidad. Una cocina separada, con ventana y un área para comer, ofrece muchas gabinetes y espacio en la encimera, así como una larga barra de desayuno con suficiente asientos para al menos 6 personas. También disfruta de un baño completo, con ventana, actualizado. En el área principal del apartamento, una pared focal permite designaciones fáciles alrededor de las áreas de uso. Y por último, un armario principal que se encuentra cerca del centro del apartamento funciona como un guardarropa compartido y un armario para abrigos con espacio de sobra. Este es el apartamento perfecto para un profesional o alguien que trabaja fuera de casa. ¡No pierdas esta oportunidad!

EL EDIFICIO/UBICACIÓN: En la parte superior de la lista de deseos de cada comprador... ¡esto es lo mejor de la ciudad y los suburbios! The Garden Arms es un co-op histórico de medio alto prestigioso, muy apreciado, codiciado y muy bien mantenido, idealmente ubicado a solo unos pasos de todas las comodidades en una calle tranquila de la comunidad privada de Forest Hills Gardens... justo al lado de la absolutamente impresionante Station Square. Entre muchas características del edificio se incluyen la entrada principal segura con sistema de intercomunicador, sala de lavandería en el primer piso, hermosos jardines frontales bien cuidados, arquitectura maravillosa y más. Además, como residente del FHGC, disfrutarás de fácil estacionamiento en la calle solo con permiso, seguridad móvil y patrullas, varios espacios verdes y parques, calles meticulosamente limpias y paisajismo durante todo el año en toda la comunidad... mantenido diariamente por el personal y el equipo de mantenimiento designado del FHGC. Además, la accesibilidad desde 25 Burns a absolutamente todo es verdaderamente 10/10 - ubicado literalmente a unos pocos pasos de la LIRR (¡16 minutos o menos a NYC!), 1 cuadra de Austin Street, 2 cuadras de los autobuses express y locales y el metro (E/F/R/M) en la parada de 71st & Continental Ave, así como el Forest Hills Stadium y el West Side Tennis Club... 15-25 minutos a LGA/JFK, a solo minutos de todas las autopistas principales... ¡y más!

OTRO: Se requiere aprobación de la junta. El alquiler incluye calefacción y agua caliente. Gas y electricidad no incluidos. ¡Verizon Fios y Spectrum cable e internet disponibles! Contrato de alquiler de 1 año con posibilidad de renovación.

THE UNIT: Welcome to #1D - a super private, front-facing, corner studio apartment tucked off the main lobby of a quiet building . An ideal floor plan and layout offers max funciton and a natural flow that nicely separates the main living/sleeping space from other areas of the unit. A separate, windowed eat-in kitchen offers plenty of cabinetry and counter space as well as a long breakfast bar w/ enough seating for at least 6 individuals. Also enjoy a full-sized, windowed, updated bathroom. In the main area of the apartment, a focal wall allows for easy designations around areas of use. And lastly, a main closet that sits near the center of the apartment functions as a shared wardrobe and coat closet w/ room to spare. This is the perfect apartment for a professional or works outside the home. Don’t miss this opportunity!

THE BUILDING/LOCATION: At the top of every buyer's wishlist... this is the best of city and suburb! The Garden Arms is a prestigious, highly regarded, most coveted and very well-maintained historical mid-rise co-op ideally located just steps from all conveniences on a quiet street in the private community of Forest Hills Gardens... just off the absolutely stunning Station Square! Among many, building highlights include secure main entry w/ intercom system, laundry room on the 1st floor, beautifully manicured front gardens, gorgeous architecture and more. And, as a resident of the FHGC, you'll enjoy easy street parking by permit only, roaming security & patrol car, several green spaces & parks, meticulously clean streets & year-round landscaping throughout the community... maintained daily by FHGC's own appointed staff & grounds crew. In addition, accessibility from 25 Burns to absolutely all is truly 10/10 - located literally a few steps to the LIRR (16 min or less to NYC!,) 1 block to Austin Street, 2 blocks to the express & local buses & subway (E/F/R/M) at the 71st & Continental Ave stop as well as Forest Hills Stadium & the West Side Tennis Club... 15-25 minutes to LGA/JFK, just minutes to all major highways... & more!

OTHER: Board approval required. Rent includes heat and hot water. Gas & electric not included. Verizon Fios & Spectrum cable & internet available! 1 year least term w/ potential to renew. © 2025 OneKey™ MLS, LLC