¡Esta es una oportunidad rara, única en la vida para los inversores! Ubicada en la tranquila Helms Road, justo al lado de Round Hill Road, Ruta 208, y a pocos minutos de la concurrida Clove Road, esta notable propiedad se encuentra muy cerca del Pueblo de South Blooming Grove.

Con más de 134 acres, el terreno cuenta con amplios campos abiertos, un bosque de hardwoods, infraestructura existente y 2 pozos de agua de alta presión. Con tres entradas y una extensa fachada vial, la propiedad ofrece un potencial **desarrollo de subdivisión de 47 LOTES** de alto nivel. (pregunte por el plan de subdivisión) Las grandes áreas abiertas ya desbrozadas ofrecen ahorros significativos en la preparación del sitio, llevando su proyecto un paso más cerca de la construcción.

La hermosa residencia privada de 8 habitaciones en la propiedad incluye una cocina moderna con electrodomésticos de alta gama, tres baños completamente azulejados y tres dormitorios, incluido un versátil dormitorio/oficina. Disfrute de una sala de familia de gran tamaño, un porche que da al exterior y un patio de piedra con vistas a un entorno natural y sereno. Características adicionales incluyen un generador para emergencias y un establo bien cuidado para caballos.

Idealmente situada cerca de importantes destinos de compras—Woodbury Commons, Home Depot, Walmart, Target, Dollar Tree, Old Navy, BJ’s, y más—y a solo 40 millas de la ciudad de Nueva York, esta propiedad ofrece tanto conveniencia como privacidad.

No se pierda esta excepcional oportunidad. Solicite el plan del sitio de subdivisión y llame hoy antes de que se acabe.

This is a rare, once-in-a-lifetime opportunity for investors! Located on quiet Helms Road—right off Round Hill Road, Route 208, and just moments from the high-traffic Clove Road—this remarkable property sits in close proximity to the Village of South Blooming Grove.

Set on over 134 acres, the land features expansive open fields, a hardwood forest, existing infrastructure, and 2 high-pressure water wells. With three entrances and extensive road frontage, the property offers a potential **47 LOT** high-end subdivision development. (ask for subdivision plan) The large, open, and already-cleared areas offer significant savings on site preparation, bringing your project one step closer to construction.

The beautifully maintained 8-room private residence on the property includes a modern kitchen with high-end appliances, three fully tiled bathrooms, and three bedrooms—including a versatile bedroom/office suite. Enjoy an oversized family room, a step-out porch, and a stone patio overlooking serene, natural surroundings. Additional features include a generator for emergencies and a well-kept horse barn.

Ideally located near major shopping destinations—Woodbury Commons, Home Depot, Walmart, Target, Dollar Tree, Old Navy, BJ’s, and more—and only 40 miles from New York City, this property offers both convenience and privacy.

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