Bienvenido a este impresionante apartamento de 826 pies cuadrados, de una habitación y 1.5 baños, que ofrece una sofisticada combinación de lujo y comodidad. Con techos que superan los 10 pies y ventanas de gran tamaño, el espacio está lleno de luz natural abundante. Los ricos pisos de nogal brasileño con bordes de granito negro Basaltito añaden un toque refinado y elegante.

La cocina de concepto abierto es el sueño de un chef, con elegantes encimeras y salpicaderos de granito negro, gabinetes a medida y electrodomésticos de alta gama, incluyendo un refrigerador y congelador Sub-Zero con frentes panelados, y un conjunto completo de electrodomésticos Miele: horno, cocina y lavavajillas.

La amplia suite principal cuenta con un baño inspirado en un spa, de cinco piezas Kohler, que ofrece un retiro sereno y lujoso. Un medio baño estratégicamente ubicado añade comodidad para los huéspedes, mejorando la funcionalidad y el flujo de la casa.

Amplio espacio de clóset en todo el apartamento proporciona excelentes soluciones de almacenamiento, combinando practicidad con diseño. Otros aspectos destacados incluyen una lavadora/secadora Bosch y acabados contemporáneos de alta gama en todo el lugar.

Construido originalmente en 1986 y espectacularmente renovado en 2006, 40 Broad Street es una dirección emblemática que ofrece una colección excepcional de condominios de lujo en el corazón del Distrito Financiero. El edificio cuenta con un impresionante vestíbulo de dos pisos, un salón interior amueblado y una azotea recién renovada con vistas impresionantes de la Estatua de la Libertad, el río Hudson y el horizonte de la ciudad. Los residentes también disfrutan de acceso a un gimnasio de última generación, una sala de recreación, un área de juegos y un salón tranquilo.

Céntricamente ubicado, 40 Broad Street se encuentra a solo momentos de los principales centros de transporte, incluyendo el acceso al metro de las líneas 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W, trenes Path, ferris/taxis acuáticos de South Street, la estación Fulton Street, el Oculus y el nuevo Whole Foods.

Cuota de solicitud - $20 por solicitante
Depósito de seguridad - $4800

Cuotas de aplicación para el edificio de condominios:
Cuota de procesamiento de alquiler - $700
Cuota de documentación digital - $112.50
Cuota de mudanza - $500
Cuota de informe del consumidor - $75 por solicitante

 Welcome to this stunning 826 SF one-bedroom, 1.5-bath residence offering a sophisticated blend of luxury and comfort. With ceilings soaring over 10 feet and oversized windows, the space is filled with abundant natural light. Rich Brazilian Walnut floors with Basaltito black granite borders add a refined, elegant touch.

The open-concept kitchen is a chef's dream, featuring sleek black granite countertops and backsplashes, custom cabinetry, and premium appliances-including a Sub-Zero refrigerator and freezer with paneled fronts, and a full suite of Miele appliances: oven, cooktop, and dishwasher.

The spacious primary suite features a spa-inspired, five-piece Kohler bath that offers a serene and luxurious retreat. A thoughtfully placed half bath adds convenience for guests, enhancing the home's functionality and flow.

Ample closet space throughout the apartment provides excellent storage solutions, combining practicality with design. Additional highlights include a Bosch washer/dryer and high-end contemporary finishes throughout.

Originally built in 1986 and spectacularly renovated in 2006, 40 Broad Street is a marquee address offering an exceptional collection of luxury condominiums in the heart of the Financial District. The building boasts a striking two-story lobby, a furnished indoor lounge, and a newly renovated roof deck with breathtaking views of the Statue of Liberty, Hudson River, and city skyline. Residents also enjoy access to a state-of-the-art fitness center, a recreation room, a playroom, and a quiet lounge.

Centrally located, 40 Broad Street is just moments from major transportation hubs, including subway access to the 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W lines, Path trains, South Street Ferries/Water Taxis, Fulton Street Station, the Oculus, and the new Whole Foods.

Application fee - $20 per applicant 
Security Deposit - $4800

Condo Building Application Fees:
Lease Processing Fee - $700
Digital Documentation Fee  - $112.50
Move in Fee - $500
Consumer Report Fee - $75 Per applicant