Presentamos la Residencia PHD en 230 East 71st Street, un hogar cooperativo en el último piso en condiciones de finca que está listo para una renovación completa. Ubicada dentro de un clásico edificio de época con ascensor en una manzana arbolada entre la Segunda y la Tercera Avenida, esta residencia es un verdadero lienzo en blanco para un comprador que desea controlar la distribución, los acabados y el diseño general de principio a fin. Ya sea que el objetivo sea un espacio limpio y contemporáneo o una estética más tradicional de época, el apartamento ofrece un sólido punto de partida para una reconfiguración reflexiva con la ayuda de un arquitecto o diseñador. El hogar tiene un precio que refleja la magnitud del trabajo requerido y la oportunidad de agregar valor. Construido alrededor de 1929 y convertido en propiedad cooperativa en 1979, 230 East 71st Street combina el carácter de época con comodidades prácticas. Este edificio de seis pisos y 60 unidades cuenta con seguridad de intercomunicador de video y voz, superintendente en el lugar, sala de lavandería central, almacenamiento para bicicletas, almacenamiento común (sujeto a disponibilidad) y un área común de jardín trasero. La cooperativa permite la co-compra y la donación, así como el uso de pied-a-terre y padres comprando para hijos, con revisión financiera estándar y aprobación de la junta. Se permite un financiamiento máximo de hasta el 75 por ciento del precio de compra. No se permiten lavadoras y secadoras en la unidad, compras corporativas ni alquileres a corto plazo o estilo AirBnB. Se permiten gatos, no perros. La ubicación ofrece acceso conveniente a las líneas de tren Q, 6 y F, con Central Park, restaurantes del barrio, tiendas y servicios diarios todos a poca distancia. Este es un proyecto de renovación sencillo en una cooperativa estable y bien administrada para un comprador que desea personalizar su hogar en el Upper East Side.

Introducing Residence PHD at 230 East 71st Street, a top floor cooperative home in estate condition that is ready for a full renovation. Set within a classic prewar elevator building on a tree lined block between Second and Third Avenue, this residence is a true blank canvas for a buyer who wants to control the layout, finishes and overall design from start to finish. Whether the goal is a clean, contemporary space or a more traditional prewar aesthetic, the apartment offers a solid starting point for a thoughtful reconfiguration with the help of an architect or designer. The home is priced to reflect the scope of work required and the opportunity to add value. Constructed circa 1929 and converted to cooperative ownership in 1979, 230 East 71st Street combines prewar character with practical amenities. This six-story, 60-unit elevator building features a video and voice intercom security, live in superintendent, central laundry room, bike storage, common storage (subject to availability) and a shared rear garden sitting area. The cooperative permits co-purchasing and gifting, as well as pied a terre use and parents buying for children, with standard financial review and board approval. Maximum financing is permitted up to 75 percent of the purchase price. In unit washers and dryers, corporate purchases and short-term or AirBnB style rentals are not allowed. Cats are permitted, dogs are not. The location offers convenient access to the Q, 6 and F trains, with Central Park, neighborhood restaurants, shopping and daily services all within easy reach. This is a straightforward renovation project in a stable, well run cooperative for a buyer who wants to customize their Upper East Side home.