Una rara oportunidad en Williamsburg: dos edificios totalmente adosados, de ladrillo y generadores de ingresos, ofrecidos como un paquete único, con una fachada combinada de 50 pies en uno de los vecindarios más deseados de Brooklyn. Perfecto para inversionistas, desarrolladores o usuarios finales que buscan escala y un potencial a largo plazo.

Situados en dos lotes de 25 x 100 pies, cada edificio proporciona una estructura de 25 x 65 pies, lo que permite una flexibilidad tremenda, ya sea que elija mantener el fuerte flujo de efectivo existente o reposicionar/desarrollar en alquileres de lujo, condominios o uso mixto.

Actualmente generando un impresionante alquiler anual de aproximadamente $345,485, las propiedades están completamente ocupadas con inquilinos estables y un potencial adicional. Ambos edificios cuentan con mayormente amplios diseños de 2 habitaciones con generosos espacios de vida, además de una unidad comercial en la planta baja en 34 Nostrand para ingresos consistentes adicionales.

Las mejoras recientes incluyen actualizaciones eléctricas y de plomería de hace aproximadamente 15 años, lo que brinda tranquilidad a las operaciones a largo plazo.

Desglose de la propiedad:
• 32 Nostrand Ave: 8 unidades ocupadas – amplios diseños de 2 habitaciones
• 34 Nostrand Ave: 7 unidades ocupadas + tienda minorista – grandes diseños de 2 habitaciones, fuerte componente comercial

Gastos operativos:
• Impuestos sobre la propiedad: $12,839 (32 Nostrand) + $14,118 (34 Nostrand)

Ya sea que esté buscando un activo de ingresos estables, quiera vivir e invertir en Williamsburg, o esté considerando un desarrollo completo, este paquete de doble lote ofrece escala, ubicación y un potencial infinito.

A rare Williamsburg opportunity — two fully attached, all-brick income-producing buildings offered as a single package, featuring a combined 50 ft of frontage in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Perfect for investors, developers, or end-users looking for scale and long-term upside.

Set on two 25 × 100 ft lots, each building provides a 25 × 65 ft structure, allowing tremendous flexibility whether you choose to maintain the strong existing cash flow or reposition/redevelop into luxury rentals, condos, or mixed-use.

Currently generating an impressive approx. $345,485 annual rent roll, the properties are fully occupied with stable tenants and additional upside potential. Both buildings feature mostly large 2-bedroom layouts with generous living spaces, plus a street-level retail unit at 34 Nostrand for additional consistent income.

Recent upgrades include electrical and plumbing updated approximately 15 years ago, adding peace of mind to long-term operations.

Property Breakdown:
• 32 Nostrand Ave: 8 occupied units – spacious 2-bedroom layouts
• 34 Nostrand Ave: 7 occupied units + retail store – large 2-bedroom layouts, strong retail component

Operating Expenses:
• Property Taxes: $12,839 (32 Nostrand) + $14,118 (34 Nostrand)

Whether you’re seeking a stable income asset, looking to live and invest in Williamsburg, or considering a full redevelopment, this double-lot package delivers scale, location, and endless potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC