$1,150,000 - 70 W 45TH Street #33C, Midtown, NY 10036｜ID # RLS20063017

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Inversión Prime en el Corazón de Midtown Manhattan con Capacidad de Alquiler de 1 a 12 Meses

Las Residencias Cassa están diseñadas para el inversor moderno que busca ingresos por alquiler llave en mano, un diseño elevado y un rendimiento excepcional a corto plazo. Como uno de los pocos edificios en la ciudad que permite legalmente alquileres flexibles de 1 a 12 meses, esta propiedad capta la demanda corporativa, estadías ejecutivas, inquilinos internacionales y usuarios de pied-à-terre, un perfil de ingresos casi imposible de replicar en cualquier otro lugar de Nueva York.

Esta residencia convertida de dos dormitorios en Cassa Residences ofrece un diseño moderno y eficiente con acabados de alta calidad en todas partes. Líneas arquitectónicas elegantes y grandes ventanales crean una atmósfera brillante y contemporánea. La cocina está equipada con electrodomésticos Wolf, Miele y Liebherr, complementados por gabinetes personalizados y un diseño optimizado ideal tanto para uso a corto como a largo plazo. El baño estilo spa cuenta con paredes de vidrio glaciar y una bañera de hidromasaje profunda. Con lavandería en la unidad, amplio espacio de almacenamiento y la opción de configurar el espacio como un amplio apartamento de un dormitorio o un funcional apartamento de dos dormitorios, la unidad está diseñada para acomodar una amplia gama de necesidades de vida con comodidad y estilo. Residencias similares se han alquilado en el rango de aproximadamente $5,000 a $12,000 por mes, dependiendo de la temporada, configuración, duración del contrato de arrendamiento y nivel de amueblado.

Las comodidades incluyen servicios completos de conserjería, un gimnasio bien equipado, una terraza al aire libre y servicio a la habitación conveniente. Los residentes también disfrutan de acceso directo al Restaurante Butter del chef Alex Guarnaschelli, lo que proporciona una opción gastronómica destacada justo dentro del edificio. Estas características crean una experiencia de vida elevada que es rara en esta ubicación de Midtown. Situado entre la Quinta y la Sexta Avenida, rodeado de algunas de las actividades de inquilinos más consistentes en la ciudad. Para los inversores que buscan participar en la demanda de alquileres a corto y medio plazo de Midtown, este edificio es uno de los pocos seleccionados que acomodan ese nivel de flexibilidad. Esta residencia combina ubicación, estructura del edificio y diseño de una manera que se alinea bien con el tipo de ocupantes comúnmente atraídos por el núcleo empresarial y de entretenimiento de la ciudad. Para los compradores que exploran un condominio de uso flexible en un entorno central de Manhattan, este es el indicado.

Actúe rápido; estas unidades son limitadas, están en alta demanda y listas para generar ingresos. También están disponibles configuraciones fuera del mercado y residencias más grandes; por favor, consulte para obtener más detalles.

ID #‎	RLS20063017
Información	Cassa Hotel And Residences 2 dormitorios, 1 baño, Dentro de la casa: 590 ft2, 55m2, edificio tiene 57 viviendas, edificio tiene 48 pisos DOM: 62 dias
Año de construcción	2009
Cuotas de mantenimiento	$794
Impuestos (por año)	$10,728
Metro Subway	3 minutos hasta B, D, F, M
	4 minutos hasta 7, S
	5 minutos hasta N, Q, R, W
	6 minutos hasta 1, 2, 3
	8 minutos hasta A, C, E, 4, 5, 6

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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