$7,800,000 - 13618 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 942275

Property Description « Spanish »

Estamos orgullosos de presentar una oportunidad exclusiva para adquirir o arrendar un condominio comercial minorista de primer nivel ubicado en 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), en el centro absoluto de Flushing, NY. Situada inmediatamente adyacente a Main Street y al supermercado Great Wall, esta propiedad cuenta con uno de los conteos de tráfico peatonal más altos en la zona.
Destacados de la Venta:
• Precio de venta: $7,800,000
• Área total: 4,030 pies cuadrados (planta baja)
• Impuesto sobre bienes raíces: $5,315
• Valor de inversión: La venta incluye arrendamientos existentes con inquilinos estables (panadería y farmacia), proporcionando flujo de caja inmediato. La porción restante vacante ofrece un potencial significativo para ocupación propia o ingresos de alquiler adicionales.
Destacados del Arrendamiento:
• Alquiler del espacio disponible: $26,000/mes
• Configuración: El espacio es divisible para acomodar diversas necesidades comerciales.
• Zonificación/uso: Adecuado para todos los usos comerciales, incluyendo tiendas minoristas, restaurantes, clínicas médicas/cuidado urgente, o oficinas profesionales.
Beneficios de la Ubicación:
Esta propiedad representa un raro "Activo Trofeo" en el núcleo del distrito empresarial de Flushing. La ubicación asegura máxima visibilidad y una base de clientes incorporada impulsada por el supermercado vecino y el corredor de Main Street.

MLS #‎	942275
Año de construcción	2020
Impuestos (por año)	$44,397
Autobús Bus	1 minutos hasta Q20A, Q20B, Q44
	2 minutos hasta Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minutos hasta Q58, Q65
	6 minutos hasta Q12, Q13, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
	7 minutos hasta Q15, Q15A
Metro Subway	6 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Flushing Main Street"
	0.8 millas de la estación "Murray Hill"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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