Estamos orgullosos de presentar una oportunidad exclusiva para adquirir o arrendar un condominio comercial minorista de primer nivel ubicado en 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), en el centro absoluto de Flushing, NY. Situada inmediatamente adyacente a Main Street y al supermercado Great Wall, esta propiedad cuenta con uno de los conteos de tráfico peatonal más altos en la zona.
Destacados de la Venta:
• Precio de venta: $7,800,000
• Área total: 4,030 pies cuadrados (planta baja)
• Impuesto sobre bienes raíces: $5,315
• Valor de inversión: La venta incluye arrendamientos existentes con inquilinos estables (panadería y farmacia), proporcionando flujo de caja inmediato. La porción restante vacante ofrece un potencial significativo para ocupación propia o ingresos de alquiler adicionales.
Destacados del Arrendamiento:
• Alquiler del espacio disponible: $26,000/mes
• Configuración: El espacio es divisible para acomodar diversas necesidades comerciales.
• Zonificación/uso: Adecuado para todos los usos comerciales, incluyendo tiendas minoristas, restaurantes, clínicas médicas/cuidado urgente, o oficinas profesionales.
Beneficios de la Ubicación:
Esta propiedad representa un raro "Activo Trofeo" en el núcleo del distrito empresarial de Flushing. La ubicación asegura máxima visibilidad y una base de clientes incorporada impulsada por el supermercado vecino y el corredor de Main Street.

We are proud to present an exclusive opportunity to acquire or lease a premier commercial retail condo located at 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), in the absolute center of Flushing, NY. Situated immediately adjacent to Main Street and the Great Wall Supermarket, this property commands one of the highest foot-traffic counts in the area.
Sale Highlights:
• Asking Price: $7,800,000
• Total Area: 4,030 Sq. Ft. (Ground Floor)
• Real Estate Tax: $5,315
• Investment Value: Sale includes existing leases with stable tenants (Bakery and Pharmacy), providing immediate cash flow. The remaining vacant portion offers significant upside for owner-occupancy or additional rental income.
Leasing Highlights:
• Available Space Rent: $26,000/Month
• Configuration: The space is divisible to accommodate various business needs.
• Zoning/Usage: Suitable for all commercial uses, including retail stores, restaurants, medical clinics/urgent care, or professional offices.
Location Benefits:
This property represents a rare "Trophy Asset" in Flushing's core business district. The location ensures maximum visibility and a built-in customer base driven by the neighboring supermarket and Main Street corridor.