$3,285,000 - 114 W 124TH Street #TH, South Harlem, NY 10027｜ID # RLS20062709
Property Description « Spanish »
Inversión de lujo en cuatro unidades llave en mano
8 dormitorios, 4 baños, más de 4,000 pies cuadrados, alquileres en el mercado libre
Presentamos 114 West 124th Street, una casa adosada de 19 pies de ancho, orientada al sur, ubicada en el primer Harlem, dentro de una Zona de Oportunidad Calificada y configurada con arrendamiento en el mercado libre. Totalmente renovada de adentro hacia afuera, este activo llave en mano ofrece flexibilidad para un usuario final o inversor que busque tanto ingresos como una apreciación a largo plazo.
El edificio está configurado con cuatro residencias de dos dormitorios en cada piso. Los apartamentos en el nivel del jardín y el salón ofrecen acceso directo al patio trasero, brindando una excepcional experiencia de vida interior-exterior. También hay derechos de aire no utilizados, creando potencial de expansión futura y valor adicional.
Una rara oportunidad de adquirir una casa adosada completamente estabilizada y generadora de ingresos en uno de los vecindarios más culturalmente ricos y preferidos por los inversores de Manhattan.
Descripción de la inversión
Activo de lujo estabilizado: Casa adosada multifamiliar bien mantenida y en el mercado libre, que cuenta con cuatro residencias completamente arrendadas. La propiedad opera actualmente a una tasa de capitalización aproximada del 4.5%, con un camino claro hacia retornos mejorados que se acercan al 6.5% a través de estrategias de optimización. Escala generosa del edificio: Ofreciendo más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable diseñado cuidadosamente, con techos altos y distribuciones bien proporcionadas en cada nivel. Acabado interior premium: Las residencias exhiben materiales refinados y sistemas modernos, que incluyen pisos de madera, elementos de ladrillo expuesto, control climático HVAC contemporáneo, cocinas de nivel chef con electrodomésticos de alta gama, y lavandería en unidad en cada apartamento. Amplia presencia de la casa adosada: Aproximadamente 19 pies de frente a la calle, proporcionando un perfil de brownstone raro y atractivo. Amenidad exterior privada: Un amplio jardín trasero crea un entorno tranquilo para uso privado o entretenimiento, una característica cada vez más valiosa en el mercado de alquiler. Potencial de expansión futura: Derechos de desarrollo no utilizados significativos ofrecen flexibilidad para expansión vertical o reconfiguración de unidades, incluyendo la posible conversión a distribuciones más grandes de tres dormitorios o conceptos de trabajo/vivir. Operaciones eficientes: Servicios públicos medidos individualmente e infraestructura moderna contribuyen a bajos gastos operativos y de gestión, mejorando los retornos netos. Ubicación excepcional en Harlem: Situado al final de la cuadra de Whole Foods y del metro expreso 2/3, con el Teatro Apollo a dos cuadras de distancia. Rodeado por el corredor gastronómico y cultural de Lenox Avenue, calles de brownstone arboladas, el Parque Marcus Garvey, y con la cercana proximidad a Central Park, esta ubicación combina conveniencia diaria con impulso de demanda a largo plazo.
Configuración de unidades:
Nivel del jardín: 1,000 pies cuadrados + 420 pies cuadrados de jardín privado Nivel del salón: 1,000 pies cuadrados + dos espacios exteriores privados que suman 650 pies cuadrados (balcón y patio) Segundo piso: 1,000 pies cuadrados Tercer piso: 1,000 pies cuadrados
Especificaciones del edificio:
Año de construcción: 1910 Zonificación: C4-4 Tamaño del lote: 1,892 pies cuadrados
ID #
RLS20062709
Información
8 dormitorios, 4 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 4000 ft2, 372m2, edificio tiene 4 viviendas, edificio tiene 4 pisos DOM: 62 dias
Año de construcción
1910
Impuestos (por año)
$7,392
Metro Subway
2 minutos hasta 2, 3
8 minutos hasta A, B, C, D
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Inversión de lujo en cuatro unidades llave en mano
8 dormitorios, 4 baños, más de 4,000 pies cuadrados, alquileres en el mercado libre
Presentamos 114 West 124th Street, una casa adosada de 19 pies de ancho, orientada al sur, ubicada en el primer Harlem, dentro de una Zona de Oportunidad Calificada y configurada con arrendamiento en el mercado libre. Totalmente renovada de adentro hacia afuera, este activo llave en mano ofrece flexibilidad para un usuario final o inversor que busque tanto ingresos como una apreciación a largo plazo.
El edificio está configurado con cuatro residencias de dos dormitorios en cada piso. Los apartamentos en el nivel del jardín y el salón ofrecen acceso directo al patio trasero, brindando una excepcional experiencia de vida interior-exterior. También hay derechos de aire no utilizados, creando potencial de expansión futura y valor adicional.
Una rara oportunidad de adquirir una casa adosada completamente estabilizada y generadora de ingresos en uno de los vecindarios más culturalmente ricos y preferidos por los inversores de Manhattan.
Descripción de la inversión
Activo de lujo estabilizado: Casa adosada multifamiliar bien mantenida y en el mercado libre, que cuenta con cuatro residencias completamente arrendadas. La propiedad opera actualmente a una tasa de capitalización aproximada del 4.5%, con un camino claro hacia retornos mejorados que se acercan al 6.5% a través de estrategias de optimización. Escala generosa del edificio: Ofreciendo más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable diseñado cuidadosamente, con techos altos y distribuciones bien proporcionadas en cada nivel. Acabado interior premium: Las residencias exhiben materiales refinados y sistemas modernos, que incluyen pisos de madera, elementos de ladrillo expuesto, control climático HVAC contemporáneo, cocinas de nivel chef con electrodomésticos de alta gama, y lavandería en unidad en cada apartamento. Amplia presencia de la casa adosada: Aproximadamente 19 pies de frente a la calle, proporcionando un perfil de brownstone raro y atractivo. Amenidad exterior privada: Un amplio jardín trasero crea un entorno tranquilo para uso privado o entretenimiento, una característica cada vez más valiosa en el mercado de alquiler. Potencial de expansión futura: Derechos de desarrollo no utilizados significativos ofrecen flexibilidad para expansión vertical o reconfiguración de unidades, incluyendo la posible conversión a distribuciones más grandes de tres dormitorios o conceptos de trabajo/vivir. Operaciones eficientes: Servicios públicos medidos individualmente e infraestructura moderna contribuyen a bajos gastos operativos y de gestión, mejorando los retornos netos. Ubicación excepcional en Harlem: Situado al final de la cuadra de Whole Foods y del metro expreso 2/3, con el Teatro Apollo a dos cuadras de distancia. Rodeado por el corredor gastronómico y cultural de Lenox Avenue, calles de brownstone arboladas, el Parque Marcus Garvey, y con la cercana proximidad a Central Park, esta ubicación combina conveniencia diaria con impulso de demanda a largo plazo.
Configuración de unidades:
Nivel del jardín: 1,000 pies cuadrados + 420 pies cuadrados de jardín privado Nivel del salón: 1,000 pies cuadrados + dos espacios exteriores privados que suman 650 pies cuadrados (balcón y patio) Segundo piso: 1,000 pies cuadrados Tercer piso: 1,000 pies cuadrados
Especificaciones del edificio:
Año de construcción: 1910 Zonificación: C4-4 Tamaño del lote: 1,892 pies cuadrados
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