Espacio comercial en planta baja disponible para arrendar. Tienda 1 (307 pies cuadrados) ubicada en la esquina de E.169th Street y Teller Ave. La ubicación ofrece máxima visibilidad y tráfico peatonal, fácil acceso a las principales autopistas, i-95, i-87, y Cross Bronx Expwy, autobuses BX32, BX41, y los trenes B y D. Espacio comercial vacío con 3 ventanas de exhibición, 1 baño, techos de 9.6 pies, electricidad de 140AMP, el propietario paga la calefacción, el inquilino es responsable de su propia electricidad (contadores separados) y cargos de agua, instalación de sistemas de aire acondicionado/ventilación (el espacio puede acomodar un aire acondicionado montado en la pared, se necesita un corte para el soporte). El inquilino es responsable de la eliminación de basura, control de plagas, remoción de nieve, limpieza de aceras, y de cualquier mantenimiento y reparación necesarios de fontanería, electricidad y calentador de agua/caldera independiente. Plazo mínimo de arrendamiento de 3 años, plazo máximo de arrendamiento de 10 años con opción de renovación. El inquilino es responsable de la construcción de su propio espacio, permisos de trabajo, señalización comercial y aprobaciones del DOB. Visitas disponibles de lunes a viernes entre 9AM y 4PM, solo con cita previa.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (307SF) located on the corner of E.169th Street & Teller Ave. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, BX32, BX 41 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with 3 storefront windows, 1 Bathroom, 9.6”ft Ceilings, Electric 140AMP, Landlord pays for Heat, Tenant is responsible for their own Electric (separately metered) & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC