Esta propiedad mixta premier está estratégicamente ubicada en el corazón del corredor comercial de alta visibilidad de Valley Stream. El activo ofrece estabilidad financiera inmediata a través de tres fuentes de ingresos distintas, incluyendo una imprenta en la planta baja con un contrato de arrendamiento de dos años y una unidad residencial de 2 habitaciones y 2 baños bien mantenida, que cuenta con un patio trasero privado cercado.

Existen oportunidades significativas para agregar valor a través de la unidad de barbería vacía, que está lista para ocupación inmediata o un nuevo contrato de arrendamiento. Más allá de las operaciones actuales, evaluaciones arquitectónicas preliminares confirman la viabilidad de expandir la estructura hacia arriba en tres pisos completos. Esta es una rara oportunidad para adquirir un activo que genera flujo de caja con un significativo potencial de desarrollo vertical en un distrito de alta demanda.

This premier mixed-use property is strategically located in the heart of Valley Stream’s high-visibility commercial corridor. The asset offers immediate financial stability through three distinct income streams, including a ground-floor print shop with a two-year lease and a well-maintained 2-bedroom, 2-bath residential unit featuring a private fenced backyard.

Substantial value-add potential exists through the vacant barbershop unit, which is ready for immediate occupancy or a fresh lease. Beyond current operations, preliminary architectural assessments confirm the feasibility of expanding the structure upward by three full stories. This is a rare opportunity to acquire a cash-flowing asset with significant vertical development upside in a high-demand district.