El Park Lane North * ¡Donde la Conveniencia se Encuentra con el Lujo! Combinando Relajación y Sofisticación en este Masivo Sueño de 2 Habitaciones y 2 Baños con Terraza Cerrada en Forest Hills

Lujo en un Edificio de Gran Altura con Portero * Completas Amenidades * Calidad Prístina * Ubicación Privilegiada

CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS
• Entrada acogedora a un amplio vestíbulo, oficina en casa flexible
• Impresionante cocina de chef con suite de electrodomésticos premium, encimeras de granito, armarios de madera de cerezo macizo, con barra extendida y encimera en la isla
• 2 baños refinados con accesorios de alta gama, fontanería nueva, mármol de Carrara y suelos de travertino
• Amplia sala de estar, comedor independiente, 2 habitaciones tamaño king, muy generoso espacio de armario y almacenamiento
• Remodelado y renovado con buen gusto en todo con suelos de madera de cerezo brasileño, puertas pesadas reencuadradas, ricas molduras de corona y base, herrajes atractivos, aire y calefacción central, y iluminación empotrada
• Terraza privada cerrada para disfrutar durante todo el año
• Exposición solar, brillante y natural del sur

EL PARK LANE NORTH: EDIFICIO DE ALTA GAMA CON SERVICIO COMPLETO
Uno de los edificios de lujo con portero las 24 horas más finos y selectos. Las amenidades completas incluyen el uso gratuito de gimnasio/centro de fitness, sala de cine y salón, terraza en la azotea amueblada, jardín comunitario con parrillas, sala para bicicletas, servicio de paquetes, sistema de vigilancia grabada, software de cuentas de accionistas, sala de lavandería de alta tecnología las 24 horas, estacionamiento interior/exterior, nuevo vestíbulo prestigioso, nuevos pasillos distinguidos, nuevos ascensores modernos. Sistema de eficiencia energética generador de electricidad co-generador recientemente instalado e implementado. El sistema co-generador junto con las numerosas actualizaciones y adiciones al edificio reflejan la estrategia visionaria de un co-op proactivo, entusiasta y saludable.

EXCELENTE UBICACIÓN
• Inmediatamente adyacente a Forest Hills Gardens y al pintoresco Forest Park
• A solo 2 cortas manzanas del tren expreso E/F y 3 manzanas de la estación de LIRR (19 min a Penn Station). Paseo fácil a todas las tiendas y restaurantes.
• Ubicación conveniente cerca de todas las principales autopistas. Rápido viaje a JFK, Q10 y Q46 hacia St John’s a solo unos pasos. Zoned para la reconocida escuela primaria Forest Hills Gardens PS101

INVERSIÓN SÓLIDA
Listo para mudarse y excelente valor en todos los aspectos. Política generosa de subarriendo sin límites después de 3 años de residencia es ideal para flujos de efectivo futuros y protección de activos, de la misma manera que un condominio. Forest Hills ha demostrado un crecimiento constante y confiable durante décadas y continúa ofreciendo un enorme potencial de apreciación.

The Park Lane North * Where Convenience Meets Luxury! Blending Relaxation & Sophistication in this Massive 2Br-2Ba Dream with Enclosed Terrace in Forest Hills

Luxury Doorman High Rise * Full Amenities * Pristine Quality * Prime Location

DISTINCT FEATURES
• Inviting Entry into Spacious Foyer, Flex Home Office
• Stunning Chef's Kitchen with Premium Appliance Suite, Granite Counters, Solid Cherry Wood Cabinets, with Extended Bar and Island Counter
• 2 Refined Baths with High End Fixtures, New Plumbing, Carrerra Marble and Travertine Floors
• Sizable Living Room, Dedicated Dining Room, 2 King Size Bedrooms, Very Generous Closet and Storage Space
• Tastefully Remodeled and Renovated Throughout with Brazilian Cherry Wood Flooring, Reframed Heavy Doors, Rich Crown and Base Moldings, Attractive Hardware, Central Air & Heat, and Recessed Lighting
• Enclosed All-Season Private Terrace to Enjoy Year-Round
• Sundrenched, Bright Southern Exposure and Natural Warmth

THE PARK LANE NORTH: TOP-TIER FULL SERVICE HIGH RISE
One of the finest and select 24hr doorman luxury buildings. Complete amenities include free use of gym/fitness center, theater room and lounge, furnished rooftop terrace, communal garden with grills, bike room, package service, recorded surveillance system, shareholder account software, hi-tech 24hr laundry room, indoor/outdoor parking, prestigious new lobby, distinguished new hallways, new modern elevators. Co-gen electricity-generating energy efficiency system recently installed and implemented. Co-gen system together with the numerous building upgrades and additions reflect the forward looking strategy of a very proactive, enthusiastic, and healthy co-op.

EXCELLENT LOCATION
• Immediately adjacent to Forest Hills Gardens and picturesque Forest Park
• Just 2 short blocks to E/F express train, and 3 blocks to LIRR station (19min to Penn Station). Easy stroll to all shopping and restaurants.
• Conveniently located near all major highways. Quick ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's just steps away. Zoned for PS101 acclaimed Forest Hills Gardens elementary school

SOLID INVESTMENT
Move-in ready and excellent value in every respect. Generous sublet policy of unlimited sublets after 3 years of residence is ideal for future cash flow and asset protection, in the same manner as a condo. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC