$22,000,000 - 50 Delancey Street, New York (Manhattan), NY 10002｜MLS # 941016

Property Description « Spanish »

¡Oportunidad de inversión prime en el corazón del Lower East Side de Manhattan! Se trata de un edificio de 3 pisos sin ascensor construido antes de la guerra, con 17 unidades y aproximadamente 16,657 pies cuadrados de espacio alquilable sobre un lote de 5,008 pies cuadrados. Clasificado como “Comercial Predominante con Otros Usos (K4),” la propiedad ofrece espacios comerciales a nivel de calle combinados con unidades residenciales arriba, creando una fuente de ingresos diversa.

Construido en 1910, este edificio bien mantenido conserva un carácter clásico de antes de la guerra mientras ofrece un potencial de valor a largo plazo. Ideal para inversores que buscan un flujo de caja estable en un vecindario altamente transitable y accesible al transporte, con proximidad a múltiples líneas de metro y a las vibrantes comodidades del Lower East Side.

La historia reciente de permisos indica mantenimiento y actualizaciones en curso, apoyando la satisfacción continua de los inquilinos y la estabilidad operativa. Con una ubicación privilegiada, una sólida condición estructural y potencial de uso múltiple, esta propiedad representa una oportunidad rara de poseer una inversión versátil en Manhattan con perspectivas tanto comerciales como residenciales.

MLS #‎	941016
Año de construcción	1910
Impuestos (por año)	$153,702
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Metro Subway	3 minutos hasta J, Z, B, D
	4 minutos hasta F
	5 minutos hasta M
	7 minutos hasta 6
	9 minutos hasta R, W
	10 minutos hasta N, Q

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years