¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales!
¡Propiedad mixta de 5 unidades en esquina prime ahora disponible!

Esta excepcional propiedad ofrece una visibilidad inigualable en la esquina de alto tráfico de Montauk Highway y Sunset Avenue, en el corazón de Westhampton Beach. Ubicada entre vecinos nacionales de primer nivel—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero y más—esta ubicación proporciona una visibilidad sobresaliente y un flujo constante de tráfico. Situada entre inquilinos nacionales y grandes marcas, creando una fuerte confianza del consumidor. Agua de la ciudad, gas de la ciudad. El edificio 173 tiene un sótano completo.

Aspectos destacados de la propiedad:
• Activo de uso mixto de 5 unidades con alta visibilidad para atraer pacientes o clientes.
• 3 edificios en el sitio, incluyendo una casa residencial de 2 habitaciones con jardín y cercado de privacidad.
• Más de 30 espacios de estacionamiento con fácil entrada/salida y múltiples cortes de bordillo.
• Excelente señalización y exposición en esquina prime.
• Baja impuestos.
• Cortes de bordillo estratégicamente ubicados para un fácil acceso.
• Gran potencial de valor añadido y oportunidades de crecimiento.

Ya sea que esté buscando su próxima oportunidad de inversión o un nuevo hogar para su negocio, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Oportunidades como esta no se presentan a menudo—asegure una esquina premium en uno de los mercados más deseables de Long Island. Una propiedad de uso mixto que es difícil de encontrar y rara de crear.

Calling All Investors, Developers & End-Users!
Prime MINT 5-Unit Mixed-Use Corner Property Now Available!

This exceptional property offers unmatched exposure on the high-traffic corner of Montauk Highway & Sunset Avenue in the heart of Westhampton Beach. Positioned among top national neighbors—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero, and more—this location provides outstanding visibility and steady traffic flow. Nestled among national tenants and big brands, creating strong consumer confidence. City Water, city gas. Building 173 has a full basement.

Property Highlights:
• 5-Unit Mixed-Use Asset with high visibility for patient or customer attraction.
• 3 Buildings on site including a residential 2 bedroom home with yard and privacy fencing.
• 30+ Parking Spaces with easy in/out and multiple curb cuts.
• Excellent signage & prime corner exposure
• Low taxes
• Strategically placed curb cuts for easy access
• Massive value-add & upside potential

Whether you’re looking for your next investment opportunity or a new home for your business, this property checks all the boxes. Opportunities like this don’t come often—secure a premier corner in one of the most desirable markets on Long Island! A mixed use property that is hard to find and rare to create. © 2025 OneKey™ MLS, LLC