$625,000 - 425 Main Street, Rosendale, NY 12472｜ID # 939943

Property Description « Spanish »

Descubre una excepcional propiedad de inversión de uso mixto ubicada en el centro absoluto del vibrante corredor de Main Street de Rosendale. 425 Main St ofrece flujos de ingresos comerciales y residenciales versátiles, un sólido alquiler existente y la rara oportunidad de combinarlo con 423 Main St, junto a ella, para un poderoso paquete de inversión. Este edificio bien mantenido cuenta con una unidad comercial más tres unidades residenciales, incluyendo una unidad de vivienda accesoria detrás de la estructura principal. El espacio comercial en el primer piso está actualmente ocupado por la familia del vendedor como una tienda de consignación y puede entregarse vacante, permitiendo a un inversor o propietario-operador establecer el alquiler de mercado o utilizar el espacio para su propio negocio.

Alquiler residencial mensual total: $4,415 (sin incluir el espacio comercial)
Todos los inquilinos pagan su propia electricidad y cable/WiFi. El dueño cubre la calefacción, el agua caliente, el mantenimiento del jardín, el agua/alcantarillado y la basura.
Gastos anuales del propietario:
Mantenimiento de jardines: $2,100/año
Central Hudson: $2,044/año
Aceite de calefacción: $6,700/año
Basura: $1,777/año
Agua/alcantarillado: $1,781/año
Inquilinos confiables a largo plazo, ingresos estables y potencial inmediato para aumentar los retornos al arrendar la tienda comercial a tarifas de mercado.
Unidades residenciales totalmente ocupadas con un sólido historial de pagos
La tienda comercial se puede alquilar para obtener ingresos adicionales inmediatos o entregarse vacante

La unidad de vivienda accesoria añade un potencial de alquiler único y flexible

La zonificación de uso mixto amplía las oportunidades de inversión a largo plazo

Ubicación caminable directamente en Main Street en el corazón de Rosendale

A minutos del Wallkill Valley Rail Trail, del Parque Estatal Minnewaska y de Mohonk Mountain House. Salga por su puerta para disfrutar de cafeterías, restaurantes, tiendas, el Teatro de Rosendale y todas las comodidades que hacen de Rosendale uno de los pequeños pueblos más codiciados del condado de Ulster. El edificio se encuentra a solo momentos de atracciones al aire libre, senderismo, ciclismo y algunas de las mejores recreaciones en el valle de Hudson.

ID #‎	939943
Año de construcción	1900
Impuestos (por año)	$7,318
Tipo de combustible	Petróleo
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years