Descubre una excepcional propiedad de inversión de uso mixto ubicada en el centro absoluto del vibrante corredor de Main Street de Rosendale. 425 Main St ofrece flujos de ingresos comerciales y residenciales versátiles, un sólido alquiler existente y la rara oportunidad de combinarlo con 423 Main St, junto a ella, para un poderoso paquete de inversión. Este edificio bien mantenido cuenta con una unidad comercial más tres unidades residenciales, incluyendo una unidad de vivienda accesoria detrás de la estructura principal. El espacio comercial en el primer piso está actualmente ocupado por la familia del vendedor como una tienda de consignación y puede entregarse vacante, permitiendo a un inversor o propietario-operador establecer el alquiler de mercado o utilizar el espacio para su propio negocio.

Alquiler residencial mensual total: $4,415 (sin incluir el espacio comercial)
Todos los inquilinos pagan su propia electricidad y cable/WiFi. El dueño cubre la calefacción, el agua caliente, el mantenimiento del jardín, el agua/alcantarillado y la basura.
Gastos anuales del propietario:
Mantenimiento de jardines: $2,100/año
Central Hudson: $2,044/año
Aceite de calefacción: $6,700/año
Basura: $1,777/año
Agua/alcantarillado: $1,781/año
Inquilinos confiables a largo plazo, ingresos estables y potencial inmediato para aumentar los retornos al arrendar la tienda comercial a tarifas de mercado.
Unidades residenciales totalmente ocupadas con un sólido historial de pagos
La tienda comercial se puede alquilar para obtener ingresos adicionales inmediatos o entregarse vacante

La unidad de vivienda accesoria añade un potencial de alquiler único y flexible

La zonificación de uso mixto amplía las oportunidades de inversión a largo plazo

Ubicación caminable directamente en Main Street en el corazón de Rosendale

A minutos del Wallkill Valley Rail Trail, del Parque Estatal Minnewaska y de Mohonk Mountain House. Salga por su puerta para disfrutar de cafeterías, restaurantes, tiendas, el Teatro de Rosendale y todas las comodidades que hacen de Rosendale uno de los pequeños pueblos más codiciados del condado de Ulster. El edificio se encuentra a solo momentos de atracciones al aire libre, senderismo, ciclismo y algunas de las mejores recreaciones en el valle de Hudson.

Discover an exceptional mixed-use investment property located in the absolute center of Rosendale’s vibrant Main Street corridor. 425 Main St offers versatile commercial and residential income streams, strong existing rent roll, and the rare opportunity to pair it with 423 Main St next door for a powerful investment package. This well-maintained building features one commercial unit plus three residential units, including an accessory dwelling unit behind the main structure. The first-floor commercial space is currently occupied by the seller’s family as a consignment shop, and can be delivered vacant—allowing an investor or owner-operator to set market rent or utilize the space for their own business.

Total Monthly Residential Rent Roll: $4,415 (excluding commercial space)
All tenants pay their own electric and cable/WiFi. The owner covers heat, hot water, landscaping, water/sewer, and garbage.
Annual Owner Expenses:
Landscaping: $2,100/year
Central Hudson: $2,044/year
Heating Oil: $6,700/year
Garbage: $1,777/year
Water/Sewer: $1,781/year
Reliable long-term tenants, stable income, and immediate potential to increase returns by leasing the commercial storefront at market rates.
Fully occupied residential units with strong payment history
Commercial storefront can be rented for immediate additional income or delivered vacant

Accessory dwelling unit adds unique and flexible rental potential

Mixed-use zoning expands long-term investment opportunities

Walkable location directly on Main Street in the heart of Rosendale

Minutes to the Wallkill Valley Rail Trail, Minnewaska State Park, and Mohonk Mountain House. Step outside your door to enjoy cafés, restaurants, shops, the Rosendale Theatre, and all the amenities that make Rosendale one of Ulster County’s most sought-after small towns. The building sits just moments from outdoor attractions, hiking, biking, and some of the best recreation in the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC