Retiro de Inversión en el País del Vino de North Fork – Excepcional propiedad agrícola de 3 acres con infinitas posibilidades

Situada a lo largo del altamente deseable corredor de Sound Avenue, esta excepcional propiedad agrícola y residencial de 3 acres ofrece un potencial inigualable para constructores, cultivadores o el desarrollo de una bodega boutique. Perfectamente posicionada en el corazón del país del vino de North Fork en Long Island, esta propiedad combina flexibilidad de zonificación agrícola con comodidad residencial.
La residencia principal incluye cinco dormitorios y tres baños completos, con un den, sala de estar y sala de sol, todos centrados alrededor de tres clásicas chimeneas de leña. La casa conserva su carácter atemporal con calefacción de zócalo de aceite, un ático completo y un sótano sin terminar ideal para almacenamiento o expansión.
Los terrenos están diseñados para producción y funcionalidad, con tres estructuras de almacén que totalizan aproximadamente 11,000 pies cuadrados, un garage para tres coches y una sección accesible separada que ofrece 1,500 pies cuadrados de almacenamiento — perfecta para la gestión de la granja, alojamiento de equipos o vivienda en el lugar para el personal.
Esta propiedad también incluye dos pozos activos, un sistema séptico y un lote de 3 acres equipado con riego. Limita con 10 acres de tierras agrícolas preservadas, asegurando vistas abiertas y privacidad duradera — una ventaja invaluable para el uso agrícola o comercial a largo plazo.
Ubicada a minutos de Mattituck Village, viñedos y playas, esta parcela se encuentra dentro del Distrito Escolar de Mattituck-Cutchogue, conocido por su comunidad de pueblo pequeño y excelentes comodidades locales.
Usos ideales: Bodega Boutique • Propiedad Agrícola • Sede de Contratista/Campo • Negocio Agrícola • Hogar Multigeneracional
Esta es una rara oportunidad de poseer una propiedad en una de las zonas agrícolas más valiosas de North Fork, donde el espacio abierto, la belleza natural y la oportunidad económica se encuentran.

North Fork Wine Country Investment Retreat – Prime 3-Acre Agricultural Estate with Endless Possibilities

Set along the highly desirable Sound Avenue corridor, this exceptional 3-acre agricultural and residential estate offers unmatched potential for builders, growers, or boutique winery development. Perfectly positioned in the heart of Long Island’s North Fork wine country, this property combines agricultural zoning flexibility with residential comfort.
The main residence includes five bedrooms and three full bathrooms, featuring a den, living room, and sunroom, all centered around three classic wood-burning fireplaces. The home retains its timeless character with oil baseboard heating, a full attic, and an unfinished basement ideal for storage or expansion.
The grounds are designed for production and functionality, with three warehouse structures totaling approximately 11,000 sq. ft., a three-car garage, and a separate accessible section offering 1,500 sq. ft. of storage — perfect for farm management, equipment housing, or on-site living for staff.
This property also includes two active wells, a septic system, and a sprinkler-equipped 3-acre lot. It borders 10 acres of preserved farmland, ensuring open views and lasting privacy — an invaluable advantage for long-term agricultural or commercial use.
Located minutes from Mattituck Village, vineyards, and beaches, this parcel lies within the Mattituck-Cutchogue School District, known for its small-town community and excellent local amenities.
Ideal Uses: Boutique Winery • Farmstead Estate • Contractor/Yard Headquarters • Agricultural Business • Multi-Generational Homestead
This is a rare opportunity to own a property in one of the North Fork’s most valuable agricultural zones, where open space, natural beauty, and economic opportunity meet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC