Descubre una oportunidad de arrendamiento comercial en 71 Malcolm X Boulevard, en el corazón de Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Este espacio en la planta baja, que totaliza aproximadamente 1,075 pies cuadrados, ideal para uso médico o profesional, se encuentra dentro de un edificio de uso mixto de tres pisos construido en 1931, que ofrece una fuerte visibilidad en la calle, excelente frente y una ubicación que capta el flujo constante de residentes del vecindario y visitantes. Rodeada de una creciente mezcla de cafés, boutiques y negocios orientados al servicio, esta tienda ofrece el entorno perfecto para una marca o negocio que busca establecerse en uno de los corredores más dinámicos de Brooklyn. La propiedad se sitúa en un lote de 25 x 100 pies con aproximadamente 5,000 pies cuadrados de área total construida, zonificada para uso comercial y residencial mixto. El espacio comercial cuenta con un amplio escaparate de vidrio que atrae luz natural y ofrece exposición directa a lo largo de Malcolm X Boulevard, una calle conocida por su creciente actividad minorista y energía centrada en la comunidad. La distribución interior es flexible y puede personalizarse para adaptarse a una variedad de tipos de negocios, desde una boutique minorista o un café del vecindario; hasta una oficina creativa, estudio de bienestar o sala de exhibición. Ubicado a solo minutos de los trenes J, Z y M en la calle Kosciuszko, Myrtle-Broadway y Gates Avenue, esta dirección ofrece fácil acceso tanto para clientes como para empleados. La zona cuenta con un puntaje de caminabilidad de 95 y un puntaje de transporte de 94, destacando sus calles amigables para peatones y opciones convenientes de transporte público. Dentro de un radio de una milla, más de 280,000 residentes contribuyen a una economía local vibrante, lo que lo convierte en una sólida base para un negocio nuevo o en expansión. Este espacio ofrece no solo visibilidad, sino un sentido de lugar, rodeado del encanto histórico y el latido cultural que definen a Bedford-Stuyvesant. El propietario está abierto a términos de arrendamiento flexibles y discusiones sobre la distribución del espacio para acomodar al inquilino adecuado y explorar la oportunidad en 71 Malcolm X Boulevard, donde el carácter de Brooklyn se encuentra con el potencial empresarial.

Discover a prime commercial lease opportunity at 71 Malcolm X Boulevard in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. This ground-floor space totaling approximately 1,075 SQ FT, ideal for medical or professional use, sits within a stylistic three-story mixed-use building built in 1931, offering strong street visibility, excellent frontage, and a location that captures the steady flow of both neighborhood residents and visitors. Surrounded by a growing mix of cafes, boutiques, and service-oriented businesses, this storefront offers the perfect setting for a brand or business looking to establish itself in one of Brooklyn’s most dynamic corridors. The property sits on a 25 x 100 foot lot with approximately 5,000 square feet of total building area, zoned for mixed commercial and residential use. The commercial space features a wide glass storefront that draws in natural light and offers direct exposure along Malcolm X Boulevard—a street known for its growing retail activity and community-focused energy. The interior layout is flexible and can be customized to suit a variety of business types, from a retail boutique or neighborhood cafe; to a creative office, wellness studio, or showroom. Located just minutes from the J, Z, and M trains at Kosciuszko Street, Myrtle-Broadway, and Gates Avenue, this address provides easy access for both customers and staff. The area boasts a Walk Score of 95 and a Transit Score of 94, highlighting its pedestrian-friendly streets and convenient public transportation options. Within a one-mile radius, more than 280,000 residents contribute to a vibrant local economy, making it a strong foundation for a new or expanding business. This space offers not just visibility but a sense of place—surrounded by the historic charm and cultural heartbeat that define Bedford-Stuyvesant. The landlord is open to flexible lease terms and build-out discussions to accommodate the right tenant and to explore the opportunity at 71 Malcolm X Boulevard, where Brooklyn character meets business potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC