Bienvenido a la Residencia 3B en 88 Marion Street, un hogar de 1 habitación y 1 baño bañado por el sol, orientado al sur, que abarca 659 pies cuadrados, donde los acabados refinados, las proporciones generosas y la serenidad entre los árboles se unen en el histórico Stuyvesant Heights.

Con puertas de vidrio de suelo a techo, el amplio espacio de estar y comedor está bañado de luz natural durante todo el día. La sala de estar se extiende a un balcón privado orientado al sur, donde las vistas al parque y la luz del sur constante crean un escape al aire libre tranquilo y cotidiano.

Los cálidos pisos de roble de tablones anchos recorren todo el hogar, realzando la atmósfera acogedora y el flujo sin esfuerzo.

La cocina, cuidadosamente diseñada, combina líneas contemporáneas limpias con un hermoso backsplash de espiga texturizado, gabinetes a medida y electrodomésticos de acero inoxidable de tamaño completo. Amplio espacio en la encimera y vistas abiertas al área de estar hacen que la cocina sea tan funcional para cocinar a diario como acogedora para el entretenimiento.

El dormitorio ofrece un refugio tranquilizador, ubicado en calma lejos del espacio de entretenimiento y iluminado por otra pared de luz del sur. Hay espacio suficiente para una cama king-size y más, junto con un armario profundo para un almacenamiento inteligente. El baño hace una declaración impactante con un audaz mosaico inspirado en el ajedrez, un lavabo flotante y una ducha a ras de suelo con grifos de lluvia y de mano, creando un ritual diario similar a un spa.

Otras características pensadas incluyen una lavadora/secadora en la unidad y calefacción y refrigeración sin ductos para mayor comodidad durante todo el año.

Ubicada a solo unos momentos del Parque Jackie Robinson, en una tranquila calle de sentido único, la casa está alejada del bullicio mientras aún ofrece fácil acceso a las comodidades del vecindario. Favoritos de Stuyvesant Heights como Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches y Bar Lunático están todos cerca, y los trenes A/C cercanos proporcionan una rápida conectividad a través de Brooklyn y hacia Manhattan.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR 88 MARION STREET LLC EN 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NÚMERO DE ARCHIVO: CD200168.

Welcome to Residence 3B at 88 Marion Street-a sun-drenched, south-facing 1-bedroom, 1-bath home spanning 659 square feet, where refined finishes, generous proportions, and treetop serenity come together in historic Stuyvesant Heights.

With floor-to-ceiling glass doors, the expansive living and dining space is bathed in natural light throughout the day. The living room extends onto a private south-facing balcony, where park views and steady southern light create a calm, everyday outdoor escape.
Warm wide-plank oak floors run throughout, enhancing the home's inviting atmosphere and effortless flow.

The thoughtfully designed kitchen blends clean contemporary lines with a beautifully textured herringbone backsplash, custom cabinetry, and full-sized stainless appliances. Ample counter space and open views across the living area make the kitchen as functional for daily cooking as it is inviting for entertaining.

The bedroom offers a calming retreat, quietly positioned away from the entertaining space and illuminated by another wall of southern light. There is ample room for a king-sized bed and more, along with a deep closet for smart storage.
The bathroom makes a striking statement with bold checkerboard-inspired tilework, a floating vanity, and a walk-in shower with both rain and handheld fixtures-creating a daily spa-like ritual.

Additional thoughtful features include an in-unit washer/dryer and ductless heating and cooling for year-round comfort.

Located just moments from Jackie Robinson Park, on a quiet one-way street, the home is tucked away from the bustle while still offering easy access to the neighborhood's conveniences. Stuyvesant Heights favorites such as Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches and Bar LunÀtico are all close by, and nearby A/C trains provide swift connectivity across Brooklyn and into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168