Bienvenido a 40 East 74th Street #1, un hogar dúplex de dos niveles situado en una de las más hermosas calles de casas adosadas entre las avenidas Park y Madison. Ofreciendo un jardín privado, generosas proporciones en las habitaciones y interiores actualizados, esta residencia proporciona una rara combinación de espacio, privacidad y ubicación. Esta unidad silenciosa, orientada hacia la parte trasera, se encuentra alejada de la calle, brindando una atmósfera pacífica y vecinal.

El nivel principal comienza con un vestíbulo de entrada adecuado y armarios dobles que se abren a una sala de estar y comedor orientados al oeste. Una pared curva de ventanales llena el espacio de luz por la tarde. Estanterías empotradas, suelos de madera y una chimenea de leña anclan la habitación. Un nuevo bar con un refrigerador de vino mejora el espacio y crea una zona natural para el entretenimiento. El almacenamiento en armarios es excepcional en toda la casa, ofreciendo mucho más espacio de almacenamiento de lo que se suele encontrar en unidades comparables.

Adyacente a la sala de estar hay una cocina con comedor que cuenta con encimeras de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable que incluyen un refrigerador Sub-Zero, un lavavajillas, una estufa, un microondas y un banco empotrado para comidas informales. Un escritorio empotrado proporciona un espacio de trabajo funcional. Un segundo dormitorio con su baño privado con ventana completa este nivel.

El nivel del jardín funciona como una suite principal de toda la planta. Grandes ventanales en forma de arco dan al espacio exterior privado, dejando entrar luz natural en la habitación. La suite incluye dos armarios, un área de tocador, iluminación empotrada y suficiente espacio para una disposición de tamaño king. El baño principal con ventanales cuenta con una bañera, una ducha separada y acceso directo al jardín privado, creando una conexión interior-exterior sin interrupciones.

El jardín privado es de uso exclusivo de esta residencia y ofrece un área tranquila para cenar, relajarse o recibir en el exterior.

Las características adicionales incluyen aire acondicionado central, un superintendente atento y lavandería compartida accesible desde el nivel del jardín. La casa también incluye un armario de almacenamiento de uso exclusivo ubicado justo al lado del ascensor, justo fuera de la puerta principal. La cooperativa es íntima y está bien mantenida. El mantenimiento mensual incluye impuestos sobre bienes raíces.

Ubicada a pocos momentos de Central Park, las boutiques y galerías de la avenida Madison, el Carlyle, la Colección Frick y la oferta gastronómica del vecindario, esta residencia ofrece un estilo de vida refinado al estilo de las casas adosadas en uno de los entornos más distinguibles del Upper East Side.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a two-level duplex home situated on one of the most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Offering a private garden, generous room proportions, and updated interiors, this residence delivers a rare combination of space, privacy, and location. This quiet, back-facing unit is set away from the street, providing a peaceful, neighborhood feel.

The main level begins with a proper entry foyer and double closets that open into a west-facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with afternoon light. Built-in shelving, wood flooring, and a wood-burning fireplace anchor the room. A newly added bar with a wine refrigerator enhances the space and creates a natural area for entertaining. Closet storage is exceptional throughout the home, offering far more storage than typically found in comparable units.

Adjacent to the living area is an eat-in kitchen with marble countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, a dishwasher, range, microwave, and a built-in banquette for casual dining. A built-in desk provides a functional workspace. A secondary bedroom with its windowed en-suite bath completes this level.

The garden level functions as a full-floor primary suite. Large bow windows overlook the private outdoor space, bringing natural light through the room. The suite includes two closets, a vanity area, recessed lighting, and enough space for a king-sized layout. The windowed primary bathroom features a soaking tub, a separate stall shower, and direct access to the private garden, creating a seamless indoor-outdoor connection.

The private garden is for the exclusive use of this residence and offers a quiet area for dining, relaxing, or hosting outdoors.

Additional features include central air conditioning, a responsive superintendent, and shared laundry accessible from the garden level. The home also includes an exclusive-use storage closet located directly next to the elevator just outside the front door. The cooperative is intimate and well maintained. Monthly maintenance includes real estate taxes.

Located moments from Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, the Carlyle, The Frick Collection, and neighborhood dining, this residence offers refined townhouse-style living in one of the Upper East Side's most distinguished settings.