Un Hito Arquitectónico en la Costa Dorada de Greenwich Village

Situado en uno de los bloques más codiciados de Greenwich Village, este excepcional ático en 52 West 9th Street ofrece una rara convergencia de procedencia histórica y refinamiento contemporáneo. Construida originalmente en 1849, esta casa adosada de 25 pies de ancho y 93 pies de profundidad se encuentra entre las residencias arquitectónicamente más significativas de Lower Manhattan.

Reimaginado en 2017 por el aclamado arquitecto italiano Pietro Cicognani, el ático dúplex de cuatro dormitorios y cuatro baños cuenta con una veranda privada y un detallado magistral en todo su interior. Los espacios interiores están caracterizados por una elegancia contenida, con acabados italianos a medida, carpintería personalizada y suelos de pino de tablones anchos que aportan calidez y continuidad.

En el corazón de la residencia se encuentra la gran sala, un voluminón espacio de vida y entretenimiento definido por techos de 17 pies de altura y amplias ventanas orientadas al norte y al sur. Una chimenea de leña ancla la habitación, mientras que puertas francesas se abren a una terraza con vistas icónicas al Empire State Building. La cocina tipo Shaker, personalizada y con comedor, en el nivel principal integra gabinetes finos y materiales artesanales con una excepcional artesanía.

El nivel superior incluye una suite de dormitorio iluminada por el sol, una biblioteca o sala de estar flexible, un baño completo con claraboya y un vestidor con ventana. Las exposiciones orientadas al sur proporcionan vistas despejadas al One World Trade Center, mejorando la tranquila atmósfera de la suite.

El nivel inferior presenta una serena suite principal con un vestidor y un baño en suite con ventanas que tiene una bañera de hidromasaje, ducha separada y lavabo personalizado. Dos habitaciones adicionales llenas de luz, un baño completo y un amplio lavadero con unidades de lavadora-secadora duales completan este piso.

Las mejoras modernas incluyen nuevas ventanas de gran tamaño, aire acondicionado central, iluminación de diseño y acabados sofisticados en todo el inmueble. Cada elemento fue cuidadosamente seleccionado, con muchos materiales importados directamente de Italia.

52 West 9th Street tiene una historia célebre. En 1917, W. Forbes Morgan, sobrino de J. Pierpont Morgan, adquirió la propiedad, que pronto se conoció como la Casa Morgan. El notable muralista William de Leftwich Dodge residió aquí más tarde, diseñando el balcón ornamentado, el gran estudio y los distintivos medallones de terracota que permanecen hoy.

La casa llegó a albergar la Escuela de Bellas Artes Hans Hofmann, una institución seminal en el arte moderno. En años recientes, sirvió como residencia y estudio del renombrado pintor Eric Fischl y de la artista April Gornik, reforzando su legado cultural y creativo.

Ubicada dentro de un edificio cooperativo boutique, autogestionado, compartido con solo un accionista más, esta excepcional residencia ofrece privacidad, procedencia y una oportunidad singular de poseer una pieza definitoria del legado arquitectónico de Greenwich Village. Los costos mensuales de mantenimiento son excepcionalmente bajos, lo que aumenta aún más el atractivo de esta oferta rara.

An Architectural Landmark on the Greenwich Village Gold Coast

Situated on one of the most coveted blocks in Greenwich Village, this exceptional penthouse at 52 West 9th Street offers a rare convergence of historic provenance and contemporary refinement. Originally constructed in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse stands among the most architecturally significant residences in Lower Manhattan.

Reimagined in 2017 by acclaimed Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom duplex penthouse features a private veranda and masterful detailing throughout. The interiors are characterized by restrained elegance, with bespoke Italian finishes, custom millwork, and wide-plank pine floors that lend warmth and continuity.

At the heart of the residence stands the great room, a voluminous living and entertaining space defined by 17-foot ceilings and expansive north- and south-facing windows. A wood-burning fireplace anchors the room, while French doors open to a terrace with iconic Empire State Building views. The custom Shaker-style eat-in kitchen on the main level integrates fine cabinetry and artisanal materials with exceptional craftsmanship.

The upper level includes a sun-filled bedroom suite, a flexible library or den, a skylit full bathroom, and a windowed walk-in closet. South-facing exposures provide unobstructed views of One World Trade Center, enhancing the suite's tranquil ambiance.

The lower level features a serene primary suite with a walk-in closet and a spa-like, windowed en-suite bathroom with a soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional light-filled bedrooms, a full bathroom, and a spacious laundry room with dual washer-dryer units complete this floor.

Modern upgrades include new oversized windows, central air conditioning, designer lighting, and sophisticated finishes throughout. Every element was thoughtfully sourced, with many materials imported directly from Italy.

52 West 9th Street has a storied history. In 1917, W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, acquired the property, which soon became known as the Morgan House. Noted muralist William de Leftwich Dodge later resided here, designing the ornate balcony, grand studio, and the distinctive terracotta medallions that remain today.

The home went on to house the Hans Hofmann School of Fine Arts, a seminal institution in modern art. In recent years, it served as the residence and studio of renowned painter Eric Fischl and artist April Gornik, reinforcing its cultural and creative pedigree.

Set within a boutique, self-managed co-op shared with only one other shareholder, this exceptional residence offers privacy, provenance, and a singular opportunity to own a defining piece of Greenwich Village's architectural legacy. Monthly carrying costs are exceptionally low, further enhancing the appeal of this rare offering.