$14,900,000 - 111 Ballyhack Road, Brewster, NY 10509｜ID # 938337

Property Description « Spanish »

Descubre una extraordinaria propiedad de legado de más de 320 acres en el condado de Putnam: un antiguo campamento de verano lleno de historia y ahora listo para su próximo capítulo con absoluta privacidad y un potencial ilimitado. Se extiende por 8 lotes fiscales separados, la oferta incluye casi 50 acres de terreno con zonificación comercial en 3 parcelas y aproximadamente 270 acres de terreno zonificado residencial en las 5 restantes. La joya de la corona es la parcela principal de 95.63 acres, accesible desde Ballyhack Road, donde un lago privado de 20 acres, con una presa recién actualizada y un frente de agua semi-desarrollado, espera. Millas de senderos establecidos recorren la propiedad, pasando por docenas de las estructuras originales del campamento que aún se encuentran en varios estados de deterioro: un lodge frente al lago, grandes comedores, edificios de recreación y educación, dormitorios, instalaciones médicas e incluso una piscina enterrada, evocando una época pasada mientras invitan a un uso o re-desarrollo imaginativos. Una nueva planta de tratamiento de aguas residuales, de 7 millones de dólares y nunca usada, capaz de dar servicio a 60-65 hogares está lista en el sitio, completa con un permiso SPDES actual, generador completo y sistema de respaldo 100% redundante. Se puede recuperar una entrada adicional desde la Ruta Vieja 22 a través de una de las parcelas comerciales, ofreciendo una accesibilidad y flexibilidad de desarrollo excepcionales. Más allá del lago privado, la tierra se enriquece con dos afluentes del río East Branch Croton y aproximadamente 1,640 pies de frente directo al río mismo, un tramo reconocido para practicar kayak y piragüismo dentro de la prístina cuenca del Gran Pantano. En la entrada de Ballyhack, una encantadora casa de campo de 3 dormitorios sirve como la residencia ideal para el encargado o la casa de la entrada. La topografía ondulante, los bosques maduros y las elevaciones dramáticas crean un paisaje que se siente a mundos de distancia, sin embargo, la propiedad sigue siendo notablemente conveniente a las principales autopistas y estaciones de tren de Metro North para un fácil acceso hacia y desde Nueva York. Rodeado por el abrazo de la naturaleza, cada acre llama a la recreación y la aventura, definiendo la escapada perfecta para aquellos que buscan soledad, deporte y serenidad. Las posibilidades de desarrollo y uso son vastas con los permisos y usos especiales disponibles con esta propiedad de múltiples zonas y múltiples parcelas. Una muestra de usos permitidos en la zonificación C1 incluye: investigación y desarrollo, hospitales veterinarios, invernaderos y viveros, restaurantes, clubes de salud o fitness, instalaciones deportivas recreativas, oficinas de negocios y profesionales, bancos, establecimientos de comida rápida y servicio auto. Una muestra de usos especiales incluye: fabricación liviana, centros comerciales, almacenes, centros de conferencias y culturales, clubes de membresía, escuelas infantiles y centros de cuidado diario. Rara vez se presenta un lienzo de esta escala, privacidad, belleza natural y servicios modernos integrados. Esto es más que tierra: es una oportunidad única en una generación para dar forma a algo verdaderamente notable.

ID #‎	938337
Información	Terreno: 192.58 acres DOM: 81 dias
Impuestos (por año)	$200,365

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Realty Inc © 2026