Brooklyn industrial se encuentra con el Valle del Hudson. Una vez fue la fuente de agua vital para el municipio de Hyde Park, la Waterhouse en Crum Elbow obtuvo su suministro del prístino y histórico Crum Elbow Creek desde 1940 hasta 1994. El arroyo finalmente se une a su afluente a lo largo de los terrenos de la Finca Vanderbilt antes de desembocar en el río Hudson. Cuando la demanda eventualmente superó lo que la planta y los pozos suplementarios podían suministrar, el municipio transicionó a una nueva instalación, dejando este notable edificio listo para ser reinventado. La Evaluación Ambiental de la Fase I, completada en 1998 (cuatro años después de la desactivación), está disponible con resultados favorables. El enfoque es impactante: un camino de entrada flanqueado por dramáticas formaciones rocosas naturales que marcan el tono del paisaje más allá. El Crum Elbow fluye suavemente detrás de las estructuras, bordeado por un terraplén elevado grabado con más formaciones de piedra. El terreno crea un entorno áspero pero sereno: capas de piedra, agua y elevación, visibles desde las ventanas en todo el lugar, ofreciendo una rara mezcla de carácter industrial y arte natural. Tres estructuras anclan la propiedad: la original Waterhouse de ladrillo y madera de 1940, un garaje de mampostería separado (históricamente considerado para dos coches) y una estructura de tanque de acero, añadida en 1970. El mejor uso está completamente en el ojo del espectador. La Waterhouse está servida por electricidad trifásica y se encuentra dentro de la zonificación de vecindario; los documentos adjuntos incluyen el código de zonificación y definiciones de ocupación residencial. Junto con el uso residencial, las posibilidades pueden incluir un estudio de grabación, un estudio de arte u otras actividades creativas o profesionales. La amplia sala de tanques de dos pisos tiene vista a la cascada en el lugar, y se incluye una cotización para la eliminación de acero en los documentos. Ventanas imponentes enmarcan vistas idílicas del arroyo y las formaciones rocosas. Las alturas de los techos se elevan, alcanzando aproximadamente 24 pies en la sala de tanques, invitando al potencial arquitectónico dramático, incluido el diseño de dos pisos. El agua municipal está disponible con la aprobación de la solicitud. Una propiedad con alma, historia y un potencial excepcional: la Waterhouse en Crum Elbow está lista para su próximo administrador para crear algo extraordinario. ¿Ves lo que yo veo? Tour en video, planos de piso y documentación disponibles. Tenga en cuenta: la propiedad se extiende por dos segmentos, con una parte ubicada al otro lado de la calle en 16 Church St. Cámaras en el sitio. Citas programadas solamente. Se requiere comprobante de fondos para la confirmación de la cita a solicitud del propietario. Para aquellos con afinidad por lo histórico, una oportunidad para asumir un proyecto interesante y gratificante como residencia, espacio inspirado o inversión.

Industrial Brooklyn meets the Hudson Valley. Once the vital water source for the Town of Hyde Park, the Waterhouse at Crum Elbow drew its supply from the pristine and historic Crum Elbow Creek from 1940 to 1994. The creek ultimately meets its tributary along the grounds of the Vanderbilt Estate before joining the Hudson River. When demand eventually outgrew what the plant and supplemental wells could supply, the town transitioned to a new facility - leaving this remarkable building ready to be reimagined. The Phase I Environmental, completed in 1998 (four years after decommissioning,) is available with green light results. The approach is striking: a driveway flanked by dramatic natural rock outcroppings that set the tone for the landscape beyond. The Crum Elbow flows gently behind the structures, bordered by an elevated embankment etched with more stone formations. The terrain creates a rugged yet serene setting - layers of stone, water, and elevation - visible from windows throughout, offering a rare blend of industrial character and natural artistry. Three structures anchor the property: the original 1940 brick and timber Waterhouse, a detached masonry garage (historically considered a two-car,) and a steel tank structure, added in 1970. Best use is entirely in the eye of the beholder. The Waterhouse is serviced by three-phase electric and lies within Neighborhood zoning; documents attached include zoning code and home-occupation definitions. Along with residential use, possibilities may include a recording studio, art studio, or other creative or professional pursuits. The expansive two-story tank room overlooks the on-site waterfall, and a quote for steel removal is included in documents. Towering windows frame idyllic views of the creek and stone outcroppings. Ceiling heights soar, reaching approximately 24 feet in the tank room, inviting the potential for a dramatic architectural potential, including two-story design. Municipal water is available with application approval. A property with soul, history, and exceptional potential - The Waterhouse at Crum Elbow is ready for its next steward to create something extraordinary. Do you see what I see? Video tour, floor plans and documentation available. Please note: the property spans two segments with a portion located across the street at 16 Church St. Cameras on site. Scheduled appointments only. Proof of funds required for appointment confirmation at the owner's request. For those with an affinity for historic - an opportunity to take on an interesting and rewarding project as a residence, inspired space or investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC