Bienvenido a 264 Orange Turnpike, una rara y versátil oportunidad en el corazón de Sloatsburg. Actualmente utilizado como oficina de electricista, esta propiedad bien mantenida ofrece una flexibilidad excepcional bajo la zonificación MU-1, permitiendo una amplia gama de usos comerciales o una posible conversión a residencial multifamiliar. Situado en un lote de 0.27 acres con múltiples estructuras y más de 5,700 pies cuadrados combinados, el sitio proporciona un amplio espacio para personalizar de acuerdo a las operaciones de su negocio, cartera de inversiones o visión de desarrollo. Los edificios existentes incluyen oficinas funcionales, talleres y áreas de almacenamiento, junto con estacionamiento en el lugar y fácil acceso para el personal, clientes o inquilinos. Ubicada directamente en Orange Turnpike, la propiedad ofrece una gran visibilidad y acceso conveniente a la Ruta 17, el NYS Thruway y la estación de tren de Sloatsburg. Ya sea que busque un espacio comercial listo para mudarse, planeando un proyecto de uso mixto o explorando posibilidades multifamiliares, 264 Orange Turnpike ofrece un potencial excepcional en un corredor principal de rápido crecimiento en el Valle del Hudson.

Welcome to 264 Orange Turnpike, a rare and versatile opportunity in the heart of Sloatsburg. Currently used as an electrician’s office, this well-maintained property offers exceptional flexibility under MU-1 zoning, allowing for a wide range of commercial uses or a potential conversion to multifamily residential. Situated on a 0.27-acre lot with multiple structures and over 5,700 sq ft combined, the site provides ample space to customize for your business operations, investment portfolio, or redevelopment vision. The existing buildings include functional office, workshop, and storage areas, along with on-site parking and easy access for staff, clients, or tenants. Located directly on Orange Turnpike, the property offers strong visibility and convenient access to Route 17, NYS Thruway, and the Sloatsburg train station.
Whether you're seeking a move-in ready commercial space, planning a mixed-use project, or exploring multifamily possibilities, 264 Orange Turnpike delivers outstanding potential in a prime, fast-growing Hudson Valley corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC