TERRENO VACANTE Zonificación R5, ofreciendo la posibilidad de construir una casa unifamiliar o bifamiliar, sujeto a todas las aprobaciones requeridas por la Ciudad de Nueva York, Condado de Bronx. Descripción de la propiedad: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, Nueva York, 10469. Desarrollo residencial o estacionamiento. Bloque 4752 | Lote 154 Frente del lote: 90 PIES X 52 PIES X 74 PIES (Ver diagrama de la ciudad) Zonificación: R5 Área residencial construible máxima FAR 5 Construible: 40 pies de altura 2 o 3 pisos – 90 pies de frente, con retroceso Posible construir un edificio de tres o cuatro pisos con opciones para uso unifamiliar, bifamiliar o multifamiliar. Sótano como un dúplex, Y Ático. En una bonita calle residencial cerca del tren 5. La zonificación permite la construcción de edificios de tres o cuatro pisos para varias configuraciones residenciales. La forma triangular del lote permite múltiples edificios o un solo edificio con una amplia fachada. Oportunidad de desarrollo: - Ubicado en una zona de rápido desarrollo con alta demanda esperada de jóvenes profesionales y artistas debido a la proximidad a la ciudad y al transporte público. Considerado una oportunidad de desarrollo de primera con potencial para una demanda significativa una vez finalizado. RESUMEN EJECUTIVO Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales para adquirir un terreno residencial de 0.11 acres, situado de manera prominente. La propiedad se encuentra en el corazón del área de Baychester en el Bronx, en una calle residencial tranquila, justo al lado de Eastchester Rd y a solo minutos de I-95 y Bruckner Expressway, y mucho más. Los vecinos incluyen Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop y McDonald's. Este podría ser su próximo sitio de desarrollo/ubicación comercial. Pregunte hoy para más información y capacidades en el sitio.

VACANT LOT R5-Zoned, offering the possibility of building either a one-family or two-family home, subject to all required approvals from the City of New York, Bronx County. Property. Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities.