Descripción de la propiedad: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, Nueva York, 10469. Desarrollo residencial o parking. Bloque 4752 | Lote 154 Frente del lote: 90 PIES X 52 PIES X 74 PIES (Ver diagrama de la ciudad) Zonificación: R5 Área residencial máxima construible FAR 5 Construible: 40 pies de altura 2 o 3 pisos – 90 pies de frente, con retiro Posible construir un edificio de tres o cuatro pisos con opciones para uso unifamiliar, bifamiliar o multifamiliar. Sótano como dúplex, Y Ático. En una bonita calle residencial cerca del tren 5. La zonificación permite la construcción de edificios de tres o cuatro pisos para diversas configuraciones residenciales. La forma triangular del lote permite múltiples edificios o un único edificio con una fachada amplia. Oportunidad de desarrollo: - Ubicado en un área en rápida expansión con alta demanda esperada de jóvenes profesionales y artistas debido a la proximidad a la ciudad y al transporte público. Considerada una oportunidad de desarrollo principal con potencial de demanda significativa tras la finalización. RESUMEN EJECUTIVO Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales para adquirir un sitio residencial de 0.11 acres situado prominentemente. La propiedad se encuentra en el corazón del área de Baychester en el Bronx en una calle residencial tranquila justo al lado de Eastchester Rd y a solo minutos de I-95 y Bruckner Expressway, y mucho más. Los vecinos incluyen Mall at Bay Plaza, hospitales NY Health/Jacobi, Walgreens, parque Haften, piscina Haften, Workmen’s Circle, tiendas Apple, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop y McDonald's. Este podría ser su próximo sitio de desarrollo/ubicación comercial. Pregunte hoy para obtener más información y capacidades en el sitio.

Property Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC