¿Has estado soñando con tu propio santuario privado de tierra? Bienvenido a Moyer Rd en Sprakers, NY. Se venden 61 acres prístinos en Sprakers, principalmente limitados por Lasher Creek con frente a la carretera en dos caminos. Aunque esta propiedad tiene más de 200 pies de frente en la Ruta 162, su punto de acceso principal es una franja de tierra de 45 pies de ancho desde Moyer Rd. Esta tierra fue subdividida exitosamente de una parcela más grande de 70 acres que incluía una gran casa y edificaciones anexas. Los impuestos son estimados. Puede ser posible una subdivisión adicional.

Localmente, el paisaje circundante se caracteriza por tierras forestales no desarrolladas, algunas residenciales cerca y alrededor, pero principalmente agrícolas. Mezclado con praderas, con buenos sitios de construcción para edificar una casa o construir un campamento, y campos cubiertos de maleza que fueron cultivados hace décadas, con una buena mezcla de árboles de madera dura y bosques de pinos que transitan hacia los más de dos mil pies de frente al arroyo en el perímetro noroeste. La propiedad sería un buen hábitat para codornices si se introducen, y actualmente soporta una cantidad saludable de ciervos de cola blanca y pavos. Esta propiedad sería un buen emparejamiento para un club de caza que busca tierras para instalarse. Esta propiedad no ha sido talada. Los suelos son mayormente bien drenados y productivos, como lo indica la alta calidad de los árboles altos que crecen en la tierra. La composición de especies está compuesta por roble, arce, abedul, nuez, cerezo negro, fresno blanco y haya americana. Hay una oportunidad inmediata de ingresos disponibles por el desmonte del bosque o el valor futuro puede conservarse en el tocón, permitiendo que el bosque continúe almacenando valor adicional. El terreno es variable y fácilmente caminable, con el perímetro noroeste que ofrece maravillosas vistas del paisaje del arroyo y cascadas con pendientes empinadas hacia el fondo del arroyo.

Esta parcela está situada justo al sureste de la Ruta 162 en el centro de Canajoharie (7 minutos) para oportunidades de compras y restaurantes, noroeste de Albany, la capital del estado y el Distrito Capital (30 minutos), hogar del Aeropuerto Internacional de Albany, y a 3 horas de NYC. Aunque hay 200 pies de frente a la carretera en la Ruta 162, la propiedad se accede mejor de manera central a través del sendero de 45 pies a lo largo de la seto que se encuentra con Moyer Road, una carretera municipal bien arada con electricidad en la calle. Tenga en cuenta que esta franja de tierra de 45 pies no aparece en el mapa fiscal, ni en aplicaciones populares como OnX, pero existe y se transfiere con todos los 61 +/- acres.

Have you been dreaming of your own private land sanctuary? Welcome to Moyer Rd in Sprakers NY. Pristine 61 Acres for sale in Sprakers Primarily Bordered by Lasher Creek with Road Frontage on Two Roads. While this property has over 200 Feet of Frontage on Route 162 its primary access point is a 45' wide strip of land from Moyer Rd. This land was successfully subdivided from a larger 70-Acre tract of land which included a large house and outbuildings. Taxes are estimated. Further subdivision may be possible.

Locally, the surrounding landscape is characterized by undeveloped forestland, some residential nearby and surrounding, but mostly agriculture. Mixed with meadows, with good potential building sites to construct a home or to build a camp, and overgrown fields once farmed decades ago with a good mix of hardwoods and pine forests that transition towards the more than two thousand feet of creek frontage on the Northwest perimeter. The property would be good quail habitat if introduced and currently supports a healthy amount of whitetail deer and turkey. This property would be a good match for a hunt club looking for land to base out of. This property has not been logged. Soils are mostly well drained and productive, as indicated by the tall, high quality trees that grow on the land. The species composition is made up of oak, maple, birch, hickory, black cherry, white ash, and American Beech. Immediate income opportunity is available from forest thinning or future value can be stored on the stump allowing the forest to continue to store additional asset value. Terrain is variable and easily walkable with the northwestern perimeter providing some wonderful views of the creekscape and waterfalls with steep slopes toward the creek bottom.

This parcel is situated just Southeast on Route 162 of downtown Canajoharie (7 Minutes) for shopping and dining opportunities, Northwest of Albany the states capital and the Capital District (30 Minutes) home of Albany International Airport, and 3 Hours from NYC.
Although there is 200’ of Road Frontage on Route 162, the property is best centrally accessed by the 45’ Trail along the hedgerow that meets Moyer Road, a well plowed municipal road with electric at the street. Please note that this 45’ strip of land does not appear on the tax map, or popular apps like OnX, but does exist and conveys with all 61+/- Acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC