Una oportunidad verdaderamente tremenda tanto para un inversor como para un operador. Propiedad de destino diversificada en Warwick, NY. Esta propiedad ofrece múltiples centros de profit, una ubicación increíble y vistas impresionantes de granjas y montañas. Esta granja, centro de jardinería y flores, conocida desde hace 5 generaciones, también incluye ingresos de alquiler residencial, una casa principal actualizada, múltiples graneros, talleres, espacios comerciales, tienda de regalos, 10,000 pies cuadrados de invernaderos y más de 30 acres de tierra negra fértil repartidos en 10 parcelas separadas. También hay potencial para agregar edificaciones o vender algunas de las parcelas... Un propietario o inversor astuto reconocerá de inmediato el inmenso potencial para expandir el exitoso negocio de venta de jardinería y flores. Esta propiedad podría convertirse en una cervecería, destilería, bodega, lugar de hospitalidad o espacio para eventos de clase mundial, incluyendo un increíble lugar para bodas. En el pasado, albergó con éxito el anual Black Dirt Feast con entradas agotadas en el gran césped, ofreciendo hermosas vistas, espacio abierto y amplio lugar para eventos y estacionamiento. Alternativamente, puede continuar prosperando como lo ha hecho durante 5 generaciones: un negocio exitoso y un lugar mágico para vivir. Para los inversores, también existe la posibilidad de alquilar todas las unidades individuales, incluida la casa principal, la renta multifamiliar, los graneros, los espacios comerciales, los invernaderos y la valiosa tierra agrícola de tierra negra. Esta ubicación estratégica está a sólo unas cuadras de una bodega muy exitosa, cerca de NJ y del corazón de la región de Black Dirt en Pine Island, NY. Hay techos nuevos en la casa principal y la casa de alquiler, pintura fresca en algunos de los graneros, paisajismo actualizado y la propiedad y los edificios siempre están meticulosamente mantenidos. Este es verdaderamente un destino que debe ver y, con la temporada alta justo detrás, ahora es el momento ideal para una visita privada. Estoy seguro de que no se sentirá decepcionado.

*** Este es un negocio operativo, exitoso y rentable, ¡no están cerrando! Ya se están preparando para la temporada de primavera 2026. Por favor, no camine por la propiedad sin una cita.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to live. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-unit rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC