Aquí está su oportunidad de poseer una excepcional propiedad de uso mixto en uno de los corredores comerciales más activos y de rápido crecimiento de Glendale. Este edificio ofrece una exposición sobresaliente, un alto tráfico peatonal y múltiples oportunidades de valor añadido que lo convierten en una inversión destacada.

Destacados de la propiedad:
• Ubicación privilegiada en la animada Avenida Myrtle con constante actividad peatonal
• Espacio comercial en el primer piso actualmente utilizado como un próspero estudio de danza
• Dos apartamentos de una habitación y un baño ubicados arriba
• Cada unidad residencial ofrece potencial para convertirla en un diseño de dos habitaciones, lo que incrementaría significativamente los ingresos por alquiler
• Rodeado de tiendas ocupadas, restaurantes, transporte y amenidades de vecindario establecidas
• Ubicación de Glendale muy buscada, conocida por su estabilidad y demanda constante de alquiler

Ya sea que sea un inversor en busca de retornos inmediatos o un usuario propietario en busca de un espacio comercial estratégico, esta propiedad ofrece un fuerte atractivo y un gran potencial a largo plazo.

Actúe rápido. Las propiedades en la Avenida Myrtle rara vez permanecen disponibles.

Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC