Propiedad de uso mixto en Jericho Turnpike que ofrece múltiples fuentes de ingresos y gran visibilidad. El inquilino comercial en la planta baja está asegurado con 2 años restantes en el contrato de arrendamiento y aumentos de renta del 5% anuales, proporcionando ingresos estables y en crecimiento. Arriba del espacio comercial hay dos unidades residenciales:
• Unidad 1: 2 Dormitorios / 1 Baño
• Unidad 2: 1 Dormitorio / 1 Baño (recientemente renovada con nueva cocina y baño)

Ambas unidades están actualmente mes a mes, ofreciendo flexibilidad y potencial de incremento de valor para futuros ajustes de renta. Se generan ingresos adicionales a partir del alquiler de letreros. El sótano está vacío, un buen valor añadido.

La propiedad se encuentra en condiciones B bien mantenidas, sin informes de mantenimiento importante pendiente. También hay un patio trasero de concreto y cercado que proporciona espacio exterior privado o un posible uso por parte de los inquilinos.

Excelente ubicación a lo largo de un corredor comercial establecido, cerca de transporte, tiendas, escuelas y servicios comunitarios.

Por favor, no molestar a los inquilinos. Se muestra solo con cita previa.

Mixed-use property on Jericho Turnpike offering multiple income streams and strong visibility. The ground-floor commercial tenant is secured with 2 years remaining on the lease and 5% annual rent increases, providing stable and growing income. Above the retail space are two residential units:
• Unit 1: 2 Bedrooms / 1 Bathroom
• Unit 2: 1 Bedroom / 1 Bathroom (recently renovated with new kitchen and bathroom)

Both units are currently month-to-month, offering flexibility and value-add potential for future rent adjustments. Additional income is generated from signage rental. Basement is vacant, a good value add.

The property is in well-kept Condition B with no major deferred maintenance reported. There is also a concrete, fenced-in backyard providing private outdoor space or potential tenant use.

Excellent location along an established commercial corridor close to transportation, shopping, schools, and community amenities.

Please do not disturb tenants. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC