Nueva Construcción | Water Mill South
Recientemente completada por el exclusivo constructor Heartwood Corp, esta propiedad de 7 dormitorios y 9 baños, con 9,600 pies cuadrados en Water Mill South, muestra un artesanato característico y detalles refinados. Situada en la prestigiosa Cobb Road detrás de una puerta motorizada y rodeada de paisajismo maduro y diseñado profesionalmente, la propiedad ofrece un retiro privado a pocos minutos de la playa de Flying Point y del pueblo de Southampton.
Un vestíbulo de dos pisos de altura presenta la distribución abierta y llena de luz, destacada por detalles arquitectónicos en madera de piso a techo en una chimenea de gas de doble cara compartida con la sala de estar. El área del comedor se integra en una despensa de mayordomo completamente equipada con fregadero, fábrica de hielo, refrigerador de vino y despensa independiente.
La cocina del chef combina elegancia y rendimiento con gabinetes de roble blanco personalizados y pintados, electrodomésticos de lujo integrados y una isla de mármol híbrido ideal para entretener.
La suite junior en el primer piso cuenta con un patio privado, dos vestidores y un amplio baño inspirado en un spa, con doble lavabo y una ducha de vidrio para mayor privacidad que permite la entrada de luz natural. La sala de estar, la cocina, el vestíbulo y la suite junior tienen vistas a los jardines paisajísticos y a la piscina, creando una vida interior-exterior fluida. Un vestíbulo de entrada con acceso al garaje y un baño de cortesía completan el nivel principal.
En el piso superior, la suite principal es un santuario tranquilo que ofrece dos vestidores, un baño lujoso con bañera, lavabos separados, estación de maquillaje y ducha de vidrio para mayor privacidad y un water closet, además de una oficina dedicada y vistas serenas. Cuatro dormitorios adicionales con baño en suite, una sala de bonificación y una lavandería equipada a medida completan el segundo piso.
El nivel inferior está diseñado para el recreo, con una bodega de vinos cerrada con vidrio, una sala con bar y enfriador de vinos, un espacio flexible de gimnasio/media/juegos con acceso exterior, una sauna privada con controles Bluetooth, un baño completo con ducha de vapor, baño de cortesía y dos dormitorios para huéspedes o personal.
En el exterior, las comodidades de estilo resort incluyen una piscina de sal Gunite climatizada con spa integrado y terraza, ducha al aire libre, cocina y bar de acero inoxidable, y un baño de cortesía exterior dedicado para mayor comodidad junto a la piscina. Patios expansivos y un exuberante paisajismo crean la atmósfera para una vida veraniega sin esfuerzo.
Con capacidades de hogar inteligente habilitadas para Wi-Fi, gabinetes personalizados, sistemas de armario a medida, aspiradora central, lavandería en dos niveles y un garaje para dos coches con calefacción radiante, 158 Cobb Road encarna una sofisticación atemporal, abundante luz natural y la artesanía moderna de los Hamptons.

New Construction | Water Mill South
Just completed by boutique custom builder Heartwood Corp, this 7-bedroom, 9-bathroom, 9,600-square-foot Water Mill South estate showcases signature craftsmanship and refined detail. Positioned on prestigious Cobb Road behind a motorized gate and enveloped by mature, professionally designed landscaping, the property offers a private retreat moments from Flying Point Beach and Southampton Village.
A soaring two-story foyer introduces the open, light-filled layout, highlighted by architectural floor-to-ceiling millwork on a double-sided gas fireplace shared with the living room. The dining area flows into a fully outfitted butler’s pantry with sink, ice maker, wine refrigerator, and walk-in pantry.
The chef’s kitchen blends elegance and performance with custom white oak and painted cabinetry, integrated luxury appliances, and a hybrid waterfall island ideal for entertaining.
The first-floor junior suite features a private patio, two walk-in closets, and a large spa-inspired bath with double vanity and privacy-glass shower enclosure that welcomes natural light. The living room, kitchen, foyer, and junior suite all overlook the landscaped grounds and pool, creating seamless indoor-outdoor living. A mudroom with garage access and a powder room complete the main level.
Upstairs, the primary suite is a tranquil sanctuary offering two walk-in closets, a luxurious bath with soaking tub, separate vanities, makeup station, and privacy-glass shower and water closet, plus a dedicated office and serene views. Four additional ensuite bedrooms, a bonus room, and a custom-outfitted laundry room complete the second floor.
The lower level is designed for recreation, featuring a glass-enclosed wine cellar, den with wet bar and wine cooler, flexible gym/media/game space with exterior access, a private sauna with Bluetooth controls, a full bath with steam shower, powder room, and two guest or staff bedrooms.
Outdoors, resort-style amenities include a heated saltwater Gunite pool with integrated spa and sundeck, outdoor shower, stainless-steel kitchen and bar, and a dedicated outdoor powder room for poolside convenience. Expansive patios and lush landscaping set the atmosphere for effortless summer living.
With Wi-Fi–enabled smart-home capabilities, custom cabinetry, tailored closet systems, central vacuum, laundry on two levels, and a radiant-heated two-car garage, 158 Cobb Road embodies timeless sophistication, abundant natural light, and modern Hamptons craftsmanship. © 2025 OneKey™ MLS, LLC