***FINANCIAMIENTO DEL PROPIETARIO DISPONIBLE*** Una excelente casa de ladrillo unifamiliar de 3 familias con acentos de piedra caliza - completamente renovada, con una terraza en la azotea, sótano terminado y patio trasero ***Financiamiento del propietario disponible*** Presentamos una rara propiedad en Astoria con una arquitectura atemporal realzada por comodidades modernas. En verdadero estado MINT, ha sido completamente redefinida hasta el más mínimo detalle estructural. Esta propiedad de alta generación de ingresos es una inversión inteligente tanto para inversores como para propietarios que deseen vivir en ella. PRIMER PISO Unidad renovada de 2 habitaciones y 1.5 baños con acabados modernos que consiste en una cocina con comedor, sala de estar, un dormitorio principal con ventanas panorámicas y un segundo dormitorio de tamaño completo. Desde la cocina hay acceso al patio trasero privado, impecablemente ajardinado. Con 10 grandes ventanas, la unidad recibe abundante luz natural en todo momento. SEGUNDO PISO Unidad de 2 dormitorios con cocina EIK que cuenta con una gran península con alero para acomodar asientos. El área del comedor tiene suficiente espacio para una mesa de comedor completa y está seguida por la sala de estar. Abundante en luz natural, este apartamento cuenta con 11 ventanas con tratamientos de ventana personalizados. Para mayor comodidad, la unidad tiene 1.5 baños (con conexión para lavadora/secadora en el medio baño). TERCER PISO - UNIDAD DUPLEX Esta unidad es un fantástico refugio y una de las mejores características de esta propiedad. El salón principal es abierto, aireado y luminoso, compuesto por una gran sala de estar, un comedor de tamaño completo y una cocina bañado por el sol con península. Dos de los dormitorios también se encuentran en el primer piso del dúplex. Una escalera abierta conduce al segundo nivel, un amplio loft con una terraza en la azotea terminada con impresionantes vistas de Astoria y el horizonte de Manhattan. Esta unidad cuenta con aire acondicionado central en toda su extensión. SÓTANO Un sótano completamente terminado, subdividido, para crear dos espacios recreativos separados, ambos con entradas privadas. La habitación delantera está configurada como una oficina/estudio de trabajo con kitchenette, suelos de concreto pulido y techos altos con varias ventanas que permiten la entrada de luz natural. El espacio trasero cuenta con una sala de recreo, baño y acceso al patio trasero. El espacio trasero tiene una entrada separada con una gran sala de recreo, techos altos, ventanas y aire acondicionado central con unidades divididas (accesible tanto desde una entrada privada como desde el interior del edificio). EXTERIORES Un hermoso espacio elevado de patio trasero ajardinado que recibe sol durante todo el día. (accesible desde la parte delantera de la propiedad así como desde el sótano y la unidad del primer piso). Terraza en la azotea terminada con una cubierta de primera (aprox. 330 pies cuadrados). COMPLETAMENTE REFINADO Y SIN DETALLES AHORRADOS - ¡UNA PROPIEDAD EN CONDICIONES MINT QUE NO TE PUEDES PERDER! HIGHLIGHTS ADICIONALES: - Suelo de madera de roble maciza en toda la propiedad - Sistema de intercomunicación para todas las unidades - Todas las líneas de alcantarillado reemplazadas (2024) - Techo de goma torchada (2019) - Nueva terraza en la azotea (2019) - Nuevas ventanas en la parte delantera y trasera de la casa (2023) - Nueva pared de retención trasera (2023) - Sótano con techos altos (suelo bajado 9" en 2024) - Nueva caldera de gas (2024) - Nuevo tanque de agua caliente (2024) - Cada unidad con panel eléctrico separado - Conexiones para lavadora/secadora presentes en cada piso - El tercer piso tiene su propio aire acondicionado central de 2 toneladas ubicado en la azotea BONO ***Financiamiento del propietario disponible*** UBICACIÓN Ubicada en el área más deseable de Astoria, esta propiedad se encuentra en una ubicación PRINCIPAL donde cada conveniencia está a solo un corto paseo. El vibrante vecindario está lleno de cafés, restaurantes y delicias culinarias. TRANSPORTE Un sueño para los que viajan, con excelente acceso a Manhattan, el área triestatal o aeropuertos locales. Fácil desplazamiento en metro, varias rutas de autobús, automóvil y bicicletas Citi. Varias autopistas y puentes importantes están a menos de una milla. ¡Esté en Midtown Manhattan en solo 20 minutos o en el aeropuerto LaGuardia en 10! *Tamaño del edificio 20 x 55 *Tamaño del terreno 25 x 100 *Zonificación R6B *Impuestos $13,775, Información adicional: Apariencia: MINT, Características interiores: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 x 55 *Lot Size 25 x 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance: Mint, Interior Features:Lr/Dr