$2,688,888 - 25-54 37th Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 936552

Property Description « Spanish »

***FINANCIAMIENTO DEL PROPIETARIO DISPONIBLE*** Una excelente casa de ladrillo unifamiliar de 3 familias con acentos de piedra caliza - completamente renovada, con una terraza en la azotea, sótano terminado y patio trasero ***Financiamiento del propietario disponible*** Presentamos una rara propiedad en Astoria con una arquitectura atemporal realzada por comodidades modernas. En verdadero estado MINT, ha sido completamente redefinida hasta el más mínimo detalle estructural. Esta propiedad de alta generación de ingresos es una inversión inteligente tanto para inversores como para propietarios que deseen vivir en ella. PRIMER PISO Unidad renovada de 2 habitaciones y 1.5 baños con acabados modernos que consiste en una cocina con comedor, sala de estar, un dormitorio principal con ventanas panorámicas y un segundo dormitorio de tamaño completo. Desde la cocina hay acceso al patio trasero privado, impecablemente ajardinado. Con 10 grandes ventanas, la unidad recibe abundante luz natural en todo momento. SEGUNDO PISO Unidad de 2 dormitorios con cocina EIK que cuenta con una gran península con alero para acomodar asientos. El área del comedor tiene suficiente espacio para una mesa de comedor completa y está seguida por la sala de estar. Abundante en luz natural, este apartamento cuenta con 11 ventanas con tratamientos de ventana personalizados. Para mayor comodidad, la unidad tiene 1.5 baños (con conexión para lavadora/secadora en el medio baño). TERCER PISO - UNIDAD DUPLEX Esta unidad es un fantástico refugio y una de las mejores características de esta propiedad. El salón principal es abierto, aireado y luminoso, compuesto por una gran sala de estar, un comedor de tamaño completo y una cocina bañado por el sol con península. Dos de los dormitorios también se encuentran en el primer piso del dúplex. Una escalera abierta conduce al segundo nivel, un amplio loft con una terraza en la azotea terminada con impresionantes vistas de Astoria y el horizonte de Manhattan. Esta unidad cuenta con aire acondicionado central en toda su extensión. SÓTANO Un sótano completamente terminado, subdividido, para crear dos espacios recreativos separados, ambos con entradas privadas. La habitación delantera está configurada como una oficina/estudio de trabajo con kitchenette, suelos de concreto pulido y techos altos con varias ventanas que permiten la entrada de luz natural. El espacio trasero cuenta con una sala de recreo, baño y acceso al patio trasero. El espacio trasero tiene una entrada separada con una gran sala de recreo, techos altos, ventanas y aire acondicionado central con unidades divididas (accesible tanto desde una entrada privada como desde el interior del edificio). EXTERIORES Un hermoso espacio elevado de patio trasero ajardinado que recibe sol durante todo el día. (accesible desde la parte delantera de la propiedad así como desde el sótano y la unidad del primer piso). Terraza en la azotea terminada con una cubierta de primera (aprox. 330 pies cuadrados). COMPLETAMENTE REFINADO Y SIN DETALLES AHORRADOS - ¡UNA PROPIEDAD EN CONDICIONES MINT QUE NO TE PUEDES PERDER! HIGHLIGHTS ADICIONALES: - Suelo de madera de roble maciza en toda la propiedad - Sistema de intercomunicación para todas las unidades - Todas las líneas de alcantarillado reemplazadas (2024) - Techo de goma torchada (2019) - Nueva terraza en la azotea (2019) - Nuevas ventanas en la parte delantera y trasera de la casa (2023) - Nueva pared de retención trasera (2023) - Sótano con techos altos (suelo bajado 9" en 2024) - Nueva caldera de gas (2024) - Nuevo tanque de agua caliente (2024) - Cada unidad con panel eléctrico separado - Conexiones para lavadora/secadora presentes en cada piso - El tercer piso tiene su propio aire acondicionado central de 2 toneladas ubicado en la azotea BONO ***Financiamiento del propietario disponible*** UBICACIÓN Ubicada en el área más deseable de Astoria, esta propiedad se encuentra en una ubicación PRINCIPAL donde cada conveniencia está a solo un corto paseo. El vibrante vecindario está lleno de cafés, restaurantes y delicias culinarias. TRANSPORTE Un sueño para los que viajan, con excelente acceso a Manhattan, el área triestatal o aeropuertos locales. Fácil desplazamiento en metro, varias rutas de autobús, automóvil y bicicletas Citi. Varias autopistas y puentes importantes están a menos de una milla. ¡Esté en Midtown Manhattan en solo 20 minutos o en el aeropuerto LaGuardia en 10! *Tamaño del edificio 20 x 55 *Tamaño del terreno 25 x 100 *Zonificación R6B *Impuestos $13,775, Información adicional: Apariencia: MINT, Características interiores: Lr/Dr

MLS #‎	936552
Información	3 fam, 7 dormitorios, 5 baños, AC, Terreno: 0.06 acres, edificio tiene 3 viviendas DOM: 110 dias
Año de construcción	1901
Impuestos (por año)	$13,731
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	3 minutos hasta Q101, Q19
	4 minutos hasta Q18
	7 minutos hasta Q102
Metro Subway	5 minutos hasta N, W
Estación tren LIRR	1.6 millas de la estación "Woodside"
	2.4 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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