Bienvenido a casa en la Residencia 307 de 88 Lexington Avenue, un sofisticado condominio en esquina que captura la esencia de la vida contemporánea en NoMad. Esta impresionante residencia de tres habitaciones y tres baños y medio se extiende por 2,319 pies cuadrados y combina magistralmente la elegancia moderna con el carácter arquitectónico de la época anterior a la guerra. Con techos altos de diez pies y amplias exposiciones al sur, la luz natural inunda los interiores, creando un ambiente cálido y acogedor que celebra el espacio abierto, el diseño y la comodidad.

El área de sala y comedor de concepto abierto proporciona un entorno excepcional tanto para el entretenimiento como para la vida cotidiana. La cocina del chef es tan funcional como hermosa, con gabinetes de roble europeo a medida, salpicaderos de mármol gris antiguo y electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Bertazzoni. Cada detalle ha sido considerado para una vida moderna y sin fisuras, desde la amplia isla hasta los acabados elegantes que definen el espacio.

La serena suite principal ocupa su propio ala, completa con dos vestidores y un baño de calidad de spa envuelto en piedra caliza francesa. Una bañera de hidromasaje sobredimensionada, una generosa ducha a ras de suelo, tocadores dobles, pisos radiantes y grifería premium de Hansgrohe y WetStyle elevan la experiencia a un lujo cotidiano y pura relajación.

Dos habitaciones secundarias ofrecen baños en suite privados, cada una diseñada con tocadores de roble ahumado, gabinetes de medicina iluminados por LED con deshumidificadores incorporados, y acabados contemporáneos que reflejan la estética cohesiva del hogar. Los aspectos destacados adicionales incluyen puertas sólidas de ocho pies, iluminación empotrada y cúpulas, suelos de roble gris ahumado, y una paleta meticulosamente curada de travertino y piedra caliza.

88 Lexington es un hito Art Deco de 1927, cuidadosamente restaurado e integrado sin fisuras con su moderno homólogo, 90 Lex. Juntos, crean una dirección atemporal que combina arquitectura histórica con lujo moderno. Los residentes disfrutan de una robusta suite de comodidades: una piscina cubierta de 60 pies y un jacuzzi, sauna y baño de vapor, gimnasio con estudio de yoga, sala de proyecciones, sala de juegos para niños, terraza en la azotea ajardinada, conserje y portero las 24 horas, superintendente residente, sala de paquetería y estacionamiento en garaje opcional.

Situado en el corazón de NoMad, donde Flatiron y Rose Hill convergen, 88 Lexington te coloca a pocos momentos del Madison Square Park, el Flatiron Building, y algunos de los destinos de comida, compras y cultura más celebrados de Nueva York. Con fácil acceso al tren 6 en 28th Street y a las líneas N, R y W en 23rd Street, cada rincón de Manhattan está al alcance. La Residencia 307 de 88 Lexington Avenue es más que un hogar: es una declaración de estilo, sofisticación y lo mejor de la vida en el centro de Manhattan.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.