Esta oferta incluye 32.49 acres repartidos en tres parcelas separadas. La primera parcela es de 2.54 acres con una dirección en Liberty, ubicada en el Town de Fallsburg (SBL 14.-1-23.8). La segunda parcela es de 11.87 acres (SBL 1.-1-51.2, zonificación AG), y la tercera es de 18.08 acres (SBL 1.-1-51.3, zonificación AG), ambas situadas dentro del Town y la oficina de correos de Fallsburg. Las tres parcelas pertenecen al distrito AG y además están ubicadas dentro de la superposición NR (Neversink Resource), ofreciendo un equilibrio entre flexibilidad y protección ambiental. La zonificación AG permite una amplia gama de usos residenciales, agrícolas y recreativos, y la superposición NR ayuda a preservar las características naturales manteniendo los márgenes de los arroyos y los corredores escénicos. Esta combinación hace que la superficie sea atractiva para los compradores que buscan privacidad, oportunidades de desarrollo de baja densidad o inversión en tierras a largo plazo con carácter natural preservado.

This offering includes 32.49 acres across three separate parcels. The first parcel is 2.54 acres with an address in Liberty, located in the Town of Fallsburg (SBL 14.-1-23.8). The second parcel is 11.87 acres (SBL 1.-1-51.2, AG zoning), and the third is 18.08 acres (SBL 1.-1-51.3, AG zoning), both situated within the Town and Post Office of Fallsburg. All three parcels fall within the AG district and are additionally located within the NR (Neversink Resource) Overlay, offering a balance of flexibility and environmental protection. AG zoning allows a wide range of residential, agricultural, and recreational uses, and the NR overlay helps preserve natural features by maintaining stream buffers and scenic corridors. This combination makes the acreage appealing to buyers seeking privacy, low-density development opportunities, or long-term land investment with preserved natural character. © 2025 OneKey™ MLS, LLC