Esta propiedad comercial presenta una sólida oportunidad de ingresos, generando $345,000 anualmente después de gastos (se adjunta hoja de NOI) y está valorada a una tasa de capitalización del 8.4%. Requiere un mantenimiento mínimo.

La propiedad cuenta con dos edificios alquilados a siete inquilinos comerciales y residenciales, además de un estacionamiento para camiones completamente ocupado con 65 espacios de alquiler a largo plazo y 5 a corto plazo, más potencial para expansión. Ubicada cerca de la Salida 126 en la Ruta 17, con fácil acceso para camiones. ¡4.1 acres comerciales aprobados para construir estaciones de carga de vehículos eléctricos, la zonificación también permite uso industrial para almacenes! ¡Financiamiento del vendedor está disponible!

Esta propiedad se puede combinar con la adyacente 4430 Ruta 94 para mejorar las oportunidades de ingresos y desarrollo.

This commercial property presents a strong income opportunity, generating $345,000 annually after expenses(NOI Sheet attached), and is priced at an 8.4% capitalization rate. It requires minimal maintenance.

Property features two buildings rented to seven commercial and residential tenants. a fully occupied truck parking lot with 65 long-term and 5 short-term rental spaces, plus potential for expansion. Located close to Exit 126 on Route 17, with easy access for trucks. 4.1 Commercial acres approved to build for EV chargers, zoning also allowed Industrial for warehouse! Seller financing is available!

This property can be combined with the adjacent 4430 Route 94 for enhanced income and development opportunities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC